1．招标条件
本招标项目创业家园三期施工阶段全过程造价控制咨询服务项****区管委****发展局以2405-330652-04-01-605582批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段全过程造价控制咨询服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：本项目位于：****新区江滨区，畅和路以北,中心河以南,汇通路以东，园区派出所以西。
2.2建设规模：项目总用地面积：99119㎡，总建筑面积约286498.42㎡，其中地上建筑面积约206445.8㎡，地下建筑面积约80052.62㎡。主要包含住宅和配套用房等。
2.3项目概算总投资：**费暂定130000万元（最终根据项目调整增加或减少）。
2.4工程类别：施工阶段全过程造价控制咨询服务。
2.5造价咨询服务招标范围：主要包括该工程范围内的工程变更联系单预算编审、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、暂定价签证、材料设备的询价、提供核价建议、隐蔽工程及竣工工程现场全过程影像记录、参与造价工程有关的例会、配合完成工程竣工结算等全过程造价控制服务内容（不包括清单及标底编制与工程竣工结算审计，但需对清单及标底进行复核和参与相关的会议），包括但不限于以上施工阶段全过程造价控制工作内容。
2.6招标估算价：约193.959万元。
2.7咨询服务期：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务工作自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。
2.8资格审查方式：资格后审。
2.9咨询服务期：/。
2.10服务质量：优质服务。
3．服务费报价及结算标准：
3.1服务费计费基数：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费标准价计费按该项目累计的施工中标价(不含预备费)作为计费基础，分档累进计费。
3.2服务费收费标准：本项目暂定全过程咨询服务费为193.959万元。施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费按《****物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）文件中“施工阶段全过程工程造价控制-工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核”的收费标准×45%×（1+浮动率）作为基准价。因施工工期延误或其他原因造成建设期**不再追加相关费用，服务费用一次性包干。投标报价在基准价的-10%～0%（含上限、下限）有效范围内浮动。
4．投标人资格要求
4.1企业资质要求：/。
4.2投标人业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准），完成过单项工程**费65000万元及以上的民用建筑类施工阶段全过程工程造价咨询服务或（跟踪审计）业绩（全过程工程造价咨询服务采用联合体的，投标人须在联合体中承担施工阶段全过程工程造价咨询服务任务）。业绩证明材料：须同时提供咨询中标通知书原件扫描件、合同原件扫描件、竣工验收资料复印件加盖公章，业绩认定时间以竣工验收时间为准，认定造价金额以合同金额为准（上述资料须体现招标文件中所要求业绩特征，无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章）。
4.3项目负责人资格要求：具有一级土木工程注册造价师工程师执业资格（2018年7月20日发布“建人〔2018〕67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，且必须为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年11月至2025年01月）投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章，****公司社保证明有效），以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2024年11月至2025年01****中心出具的社保****代理中心证明专用章）。
4.4其他资格条件：
（1）在中华人民**国境内注册的独立法人；
（2）企业在近二年内（2023年01月至2025年02月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。
（3）其他条件：/。
4.5是否接受联合体报名：不接受。
4.6本次项目不接受创业家园三期标底编制单位、审核单位投标等前期提供咨询服务单位的投标。
5．报名及招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2025年03月21日至2025年03月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至16：30时（**时间，下同），在规定时间内获取招标文件，投标人获取时需提供以下报名资料：报名人身份证、营业执照、项目负责人执业资格证书、项目负责人相关社保证明、业绩资料、企业在近二年内（2023年01月至2025年02月）无不良行为记录承诺书、保证金缴纳凭证，将以上资料加盖公章后以PDF形式发送至邮箱****@qq.com，并在邮箱内注明：单位全称、项目负责人姓名、联系人姓名、联系人电话、联系人QQ号码。如出现同一家投标单位重复获取的，以资料提交的时间领先者为准。
5.2招标文件每套售价0元。
6．投标保证金：30000元整。投标保证金在报名截止时间前缴纳（以入账时间为准），必须为投标人基本账户开具的票据，即电汇、转帐支票(不包括现金）；保证金缴入招标人账户：****；户行：**银行沥海支行；账号：001********0048。标书代写
7.其他有关内容
7.1评标入围方法：全部入围。
7.2投标文件的递交：投标文件递交的时间为2025年04月01日09时00分至9时30分，地点为: ****新区沧海路与马欢路交****创业园A座809室。标书代写
7.3投标文件的递交截止时间为2025年04月01日9时30分：投标文件递交截止时间同开标时间，地点：采用现场递交方式，不参加开标会议（即交即走）。
7.4 评标办法：综合评估法（设技术标），中标方式：最高分中标。
8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
9.联系方式
招标人：****
地址：**省**市越**沥海街道
联系人：朱工
电话：0575-****1190
招标代理机构：****
地址：**市环**路396#5号
联系人:李国虎
电话： 138****8936
招标人：****
招标代理机构: ****
2025年03月20日
