根据《中华人民**国土壤污染防治法》和《**自治区土壤污染防治条例的》要求,针对清华园商住小区二期项目地块开展了土壤污染状况调查工作。通过对现场踏勘、人员访谈、资料收集的整理分析并结合土壤快速检测结果,分析了调查地块土壤污染状况,分析总结本次调查工作结论如下:
(1)****益泰养老院建设项目****开发区沙圪堵镇育才小区东侧、育才街北侧,中心点坐标为:N39.638339°,E110.882997°。地块调查面积6985.31m2。根据《****政府关于划拨准格尔益泰养老院建设项目国有建设用地使用权的批复》(准政函〔2023〕475 号)、土地******局2023年11月28日)、《国有建设用地交地确认书》******局,2024年1月22日)和《建设用地规划许可证》******局2023年11月20日),本地块规划为社会福利用地(A6)。
(2)****益泰养老院建设项目地块土地利用历史较简单(居民区),无工业企业生产历史,地块不涉及生产工艺流程、原辅料使用、有毒有害化学品、废水、废气、固废等产生、排放和处理等由****生产可能造成污染的情况。地块现场无异味无污染和腐蚀的痕迹,不存在不明固体废物堆场,不存在工业地下管线和地下罐槽等,根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)可确认该地块内无潜在污染源。
根据现场速测结果,地块表层土壤的快速检测结果未发现异常,可以初步判断地块土壤不存在挥发性有机物和重金属污染情况,进一步明确地块土壤环境质量无潜在污染。
(3)****益泰养老院建设项目块相邻及周边土地主要为在建小区、公路、学校、公园、居民区和商业区等,周边1000m范围内不存在从事有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动,以及从事危险废物贮存、利用、处置活动的历史活动,未发现有泄露、污染和腐蚀的痕迹,无露天堆放固废、未发现废水散排沟渠、污水沟等;结合人员访谈、现场踏勘和史卫星影像资料,可以判断地块周边不存在对本地块产生影响的污染源。
综上所述,****益泰养老院建设项目地块及其周边1000m范围内历史上不存在污染源,本地块不存在土壤环境风险,不属于污染地块,无需进一步开展第二阶段土壤污染状况调查采样分析,调查活动可以结束并作为下一步环境管理工作的依据,地块符合未来规划的要求,可以按照建设用地第一类建设用地进行开发。