关于成都天合倍升置业有限公司破产重整案选聘造价咨询服务机构的比 选公告

关于****破产重整案选聘造价咨询服务机构的比
选公告
关于****破产重整案
选聘造价咨询服务机构的比选公告
2023年7月18日，****法院作出（2023）川0192破申10号《民事裁
定书》，裁定受理李勇刚对****（以下简称“天合倍升公
司”）的破产重整申请。2023年7月20日，法院作出（2023）川0192破7号《决定
书》，指定******事务所、****事务所****公司担
****公司管理人，开展本案破产重整相关工作。
管理人依据《中华人民**国企业破产法》(以下简称《企业破产法》)等相关
法律、法规的规定，结合债务人实际情况，拟通过公开比选方式聘请造价咨询机构
对本项目开展造价咨询过程控制、债权审核、结算审核等服务工作。现就有关事宜
公告如下:
一、债务人情况
****成立于2009年12月22日，注册资本为29412万元，注
册地位于**省**市天府新区正兴街道新码头南街43号。法定代表人为刘翊，经
营范围包括房地产开发与经营。由成****公司开发的融创玖棠府项目
位于**市天府新区麓湖板块，项目净用地面积约270亩，总建筑面积53.38万㎡，
项目业态包括高层、联排、双拼、住宅底商、写字楼、商铺。项目分六期开发（即
一、二、三、四、五、九期）。截止2025年3月7日，项目一、二、三、九期已竣工
交付；二期已建成未竣工、未销售（现作为项目售楼部使用）；四期1、2、6、7号
楼已竣工交付，剩余3、4、5号楼2025年3月30日前交付；五期未取证销售，已完成
主体施工。
二、报名资格
1、报名****法院对外委托专业机构电子信息平台库；
2、报名机构应具备自2020 年 1 月（以合同签订时间为准）以来至少有1个房地产
破产项目复建工程造价咨询服务相关业绩；
3、报名机构及****机关行政处罚、行业协会处罚，无犯罪记录、重大
违法违规记录，无失信信息;
4、报名机构与债权人、债务人不存在利害关系，近5年不曾为债务人、主要债权人
提供过中介服务；
5、报名机构应派出不少于3名具有执业资格的工作人员长期驻场办公;
6、不接受联合体申报，报名机构应独立完成咨询服务工作，不得将工作再委托或转
委托。
三、服务内容与要求

涉及融创玖棠府项目一、二、三、四、五期所有工程项目含配套设施包括但不
限于以下内容：
1、破产前债权审核，出具债权审查意见书；
2、复工后预算编制（含一二类工程）、工程量计算、清单编制、控制价组价、含图
纸及其他要求变动的反复调整费用；
3、复工后结算审核工作及其按照合同约定完成结算审计；
4、审核项目总分包的价格、审核项目进度产值、进度款支付、配合过程中成本分析
的数据提供、协助项目施工过程经济技术资料汇总整理、影像资料审查、收方、签
证变更办理、合同外价格询价、施工方案咨询、索赔办理、提供争议事项解决方案
建议等造价咨询服务。
四、比选程序
（一）管理人发布比选公告
2025年【3】月【20】日，管理人在【**企业破产重整案件信息网】发布比选
公告，主要介绍案件情况、报名资格条件、服务范围、比选程序等。
（二）意向机构报名参选
本次比选下载投标资料时间为2025年【3】月【20】日【24】时至2025年3月27
日12时00分。报名机构应在投标截止时间前通过电子邮件方式提交报名材料（邮件标书代写
地址****@qq.com），包含1个公司营业执照、1个公司业绩证明（一个作为管
理人聘请的专业造价咨询机构参与的地产破产项目复工后的工程造价咨询服务相关
业绩）、保密承诺函。
（三）招标文件获取
凡有意参加投标者，请于2025年3月20日12时00分至2025年3月27日10时00分
（**时间）通过【**企业破产重整案件信息网】平台参与投标并下载招标文
件。
（四）招标文件递交标书代写
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年3月27日13时00标书代写
分，投标人在投标截止时间前递交密封完整的纸质及电子版招标文件，招标人定于标书代写
投标文件递交截止的同一时间于【******事务所】玉振厅举行公开标书代写
开标。标书代写
1.评委会组成
造价机构的比选，由管理人及项管团队自行组成5人评委会，管理人团队派出3
人，项目管理团队派出2人。现场比选全程录音录像，形成工作档案。
2.现场比选流程
（1）签到、提交服务方案（约10分钟）


签到、核对报名机构/代理人身份、提交服务方案、核查确认服务方案密封情
况。
（2）随机抽取陈述顺序（约5分钟）
（3）管理人强调陈述规则及纪律（约5分钟）
（4）现场陈述（每家不超过10分钟）
根据随机顺序，报名单位逐一进场，****委员会进行介绍、陈述和答疑。
每家报名机构的陈述时间不得超过10分钟，由工作人员进行计时，并于陈述时间结
束前三分钟予以提醒。
报名机构陈述完毕后，可由评委会就其报名材料、陈述内容进行提问。
报名机构问答完毕可先行离场，无需等待分数公布。
（5****委员会综合打分、审议
报名机构离场后，由评委会根据比选评分标准进行打分，每家报名机构陈述完
毕即打分，无需等待所有报名机构陈述完毕后集中打分。
最后一家报名机构打分完毕后，由管理人工作人员进行分数汇总及统计，确定
得分最高者为中标机构，排名第二高的报名机构为备选机构。
（6）比选结果公示
2025年【3】月【31】日，管理人在【**企业破产重整案件信息网】发布比选
结果公告，电话通知及公示中标机构。
五、评选方法和标准
根据服务方案、现场陈述答问等，按照评分标准进行综合评分。分数最高者为
第一名，确定为中选人。若第一名分数相同，由评委会以“多数决”方式投票。评
分标准详见《****破产重整案造价机构的比选评分标准》。
如仅有一家符合资格条件的报名机构提交比选文件或参与现场陈述，评委会可
根据报名机构情况，决定是否确定其为中选机构，或者宣布本次比选失败，另行组
织比选。
六、特别说明事项
本比选公告由管理人编制，不适用《中华人民**国招标投标法》，最终解释
权归管理人，有权根据工作需要，通过公告或通知的方式，调整、补充或完善比选
的有关事项。
****管理人
二零二五年三月二十日