ZJCQ2025-125-雷州市政府控制的屋顶光伏资源有偿使用项目 招标文件答疑纪要及招标文件修改说明

****政府控制的屋顶光伏**有偿使用项目

招标文件答疑纪要及招标文件修改说明

各潜在投标人：

****政府控制的屋顶光伏**有偿使用项目招标文件提出问题，****和****对相关问题作出答复及招标文件进行修改。答疑及修改内容如下：

一、答疑内容

疑问1：关于招标文件第二章用户需求书中2.4项目建设内容和规模中“项目的屋顶面积为847122.06㎡”。请澄清清单内屋顶面积移交程序，如有不足，请提供备选清单。

答：签订合同后我市将向中标方移交《**市屋顶光伏面积测绘工程（工程测量汇总报告）》，并积极配合中标方进行现场勘察和**评估，完成项目立项、建设和运营。实际有偿使用面积无法达到《**市屋顶光伏面积测绘工程（工程测量汇总报告）》及招标文件中约定的面积，由招标人补足缺少的可利用面积数量，建筑****政府控制物业建筑、政府单位建筑、事业单位建筑以及可适合建设屋顶/****停车场等。

疑问2：关于招标文件中“实际有偿使用面积”。请澄清“实际有偿使用面积”是否为光伏板投影面积。

答：“实际有偿使用面积”为屋顶面积。

疑问3：关于招标文件中“有偿使用费”，若项目的屋顶面积不能足额交付，请澄清第二期及以后“有偿使用费”的调价机制。

答：实际有偿使用面积无法达到《**市屋顶光伏面积测绘工程（工程测量汇总报告）》及招标文件中约定的面积，由招标人补足缺少的可利用面积数量，建筑****政府控制物业建筑、政府单位建筑、事业单位建筑以及可适合建设屋顶/****停车场等。

疑问4：自发自用电费回收的方式。请澄清自发自用电量比例、电价、电费回收方式。

答：以省出台的相关文件要求为准。

疑问5：关于招标文件中“并网方式”。招标文件第二章用户需求书 二、项目发电上网模式及有偿使用权底价,“本项目并网方式为“自发自用，余电上网”模式”与招标文件第五章有偿使用协议第二条使用期限和用途，二用途 “乙方向甲方承诺，本项目范围公共机构屋顶**仅用于分布式屋顶光伏项目的开发利用。本项目并网方式为“全额上网’模式”前后表述不一致，请予以澄清并网方式。

答：详见下述招标文件修改说明。

疑问6：可否明确计划开工时间和计划竣工时间

答：项目应在3年建设期内竣工。

疑问7：招标文件P28综合评分表商务部分:其他中“3、独立体或联合体设计方:①2022年1月1日至投标截止时间止，获得过光伏相关发明专利15项(或以上)的，得6分；10至14项得3分；5至9项得1分；其他不得分。须提供专利授权书复印件，时间以授权书为准，不提供或不按要求提供不得分。”其中“专利授权书”是否指发明专利证书,“时间以授权书为准”是否指专利证书上授权公告日期。标书代写

答：详见下述招标文件修改说明。

二、招标文件修改说明：

1、原招标文件第28页其他项第3点第①条：“须提供专利授权书复印件，时间以授权书为准，不提供或不按要求提供不得分。”修改为“须提供发明专利证书复印件，时间以证书的授权公告日期为准，不提供或不按要求提供不得分。”

2、原招标文件第32～33页第二条第二点用途：“本项目并网方式为‘全额上网’模式。”修改为“本项目并网方式为‘自发自用，余电上网’模式。”

本答疑纪要及招标文件修改说明与原招标文件不一致之处，以本答疑纪要及招标文件修改说明为准。本答疑纪要及招标文件修改说明作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

代理机构：****

2025年3月20日