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（2025年第6026号）大连北黄海利贞产业开发建设有限公司9宗未利用土地出租项目标的239.76亩

公告-招标公告

辽宁 -大连

发布时间： 2025年03月21日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

产业开发建设有限公司土地出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

转让底价/出让底价/挂牌价：￥ 1.304100 万元

项目编号： ****

保证金： 0.400000万元

企业性质：国资

支付方式：银行转账

转让方/出让方/出租方：****

公告起止日期：2025-03-21 至 2025-04-03

标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价/出让底价/挂牌价（万元）公告日期公告截止日期现场展示时间网络竞价时间统一展示时间出租标的具体信息出租标的地址出租面积(平方米) 出租用途出租期限(年) 免租期限(年) 配套设施租金挂牌价格租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金原租赁合同租金租金评估值详细信息资产信息资产概述

****	****
（2025年第6026号）****9宗未利用土地出租项目标的2：39.76亩	1.3041
2025-03-21	2025-04-03
（公告期内。）
2025-04-07 （自由竞价期：开始时间2025年04月07日14：00；截止时间2025年04月07日15：00。限时竞价期：开始时间2025年04月07日15：00，每个限时竞价周期180秒。网络竞价的加价幅度：详见本项目附件1《出租标的明细表（未利用土地）》。）标书代写
（本项目不设集中展示，请意向承租方在公告期内自行前往出租标的所在地踏勘（联系人：王先生，联系电话：151****8666）。）
详见附件1：《出租标的明细表（未利用土地）》	39.76亩
	1

1.3041万元





暂无
本次出租标的为****管理的9宗未利用土地，分标的出租，出租期限均为1年（自项目成交之日起），出租用途均为种植一年生作物，出租标的情况详见附件1：《出租标的明细表（未利用土地）》及附件2：《区域范围图》。出租标的均以现状出租，解释权归出租方，具体交接事宜由出租方负责。

交易条件公告期是否自动延牌延牌规则价款支付方式优先权人是否放弃优先购买权重大事项及其他披露内容与转让/出让相关的其他条件处置方案交易方式交易方式说明报价方式处置方案受让/竞买资格及审核方式是否需要登记审核受让方/竞买人资格条件是否允许联合受让是否允许网上报名保证金交纳规则收取方案交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金保证事项保证金处置方式

10 个工作日
是
如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（40）个周期
一次性支付价款支付要求：租金一次性支付至**指算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。
是（放弃或不涉及）
1、出租方已取得出租标的使用权人授权，享有授权范围内相关权利。 2、挂牌底价不含税，出租方开具租赁发票涉及税费全部由承租方承担。 3、本项目租赁保证金按照成交租金的20%由出租方收取，承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内，一次性**银行账户。租赁期满且租赁合同履行完毕，出租方收回出租标的并确认无问题后，给予承租方无息返还。 4、出租标的面积、坐标等基本信息详见本项目附件1《出租标的明细表（未利用土地）》和附件2《区域范围图》。 5、出租标的为国有用地，无任何补贴补助。 6、出租标的只允许种植一年生作物，不允许种植多年生农作物及植物、树木等。 7、承租方必须严格按照出租方规定的面积、位置、用途开展耕种活动，必须遵守国家相关规定及出租方提出的对出租标的的限制性要求，必须保持土地的耕种用途，在经营生产过程中若因施肥、喷洒农药等对周边林地、植被、海产养殖等产生破坏，造成不良影响由承租方负全部责任。不得用于非农业建设，不得修建地上建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。依法保护和合理利用土地，不得改变土地用地性质，不得弃耕抛荒土地，不得整体或部分转让、转租给任何第三方，不得将出租标的同他人换耕，不得损坏农田水利设施，不得破坏周边林地，不得给土地造成永久性损害。如有违反，出租方有权解除租赁合同，扣除全部租赁保证金，剩余租赁期限的租金不予返还，并视违约情况要求承租方按照租金的10%比例支付违约金。承租方所投入的全部设施、耕种物等须在出租方要求的时限内腾退，超期未腾退的，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施、耕种物所产生的全部费用由承租方承担。 8、园区建设或国家法律、**政府政策发生变化，国家、政府需要征收、征用出租标的，致使租赁合同无法继续履行的，出租方有权提前终止租赁合同，无偿收回出租标的，不予赔偿任何损失。承租方应按照出租方要求的时限内退还出租标的，出租方将无息返还剩余租赁期限的租金。若存在招商项目落地，承租方应在出租方书面通知之日起5个工作日内无条件腾退土地。 9、承租方应于租赁期限届满之日或租赁合同终止之日起5个工作日内退还出租标的，如承租方未出租方要求的时限腾退，出租方有权回收租赁土地，并视为承租方放弃全部设施、耕种物的所有权，该设施、耕种物全部归出租方所有。 10、出租标的实际面积以现场展示为准，公告披露信息仅供参考，请意向方自行前往现场查勘，意向方一经交纳交易保证金，代表对出租标的地面积无疑议，也视为已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。 11、承租方须同意出租方提出的租赁合同全部条款，租赁合同详见本项目附件3《租赁合同》。 12、其他披露内容详见《资产评估报告》（辽瑞丰评报字（2025）第B020号）。
1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在**网站(www..cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名。 (2)持有效证件到市区东北北路101服务中心五楼窗口办理登记手续。 (3)将交易保证金支付至指算账户。**银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。指算账户是意向承租方在**网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指算账户(包括交纳交易保证金、租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。**不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》约定的标准执行，由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由承租方承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余租金、交易服务费一次性支付至指算账户，将租赁保证金一次性**银行账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订《租赁合同》、将除交易保证金外其余租金、交易服务费支付至指算账户，将租赁保证金一次性**银行账户后10个工作日内完成交接。 (5)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，将租金划转至出租方指算账户。 (6)出租方已取得出租标的使用权人授权，享有授权范围内相关权利。 (7)同意挂牌底价不含税，出租方开具租赁发票涉及税费全部由承租方承担。 (8)同意本项目租赁保证金按照成交租金的20%由出租方收取，承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内，一次性**银行账户。租赁期满且租赁合同履行完毕，出租方收回出租标的并确认无问题后，给予承租方无息返还。 (9)同意出租标的面积、坐标等基本信息详见本项目附件1《出租标的明细表（未利用土地）》和附件2《区域范围图》。 (10)同意出租标的为国有用地，无任何补贴补助。 (11)同意出租标的只允许种植一年生作物，不允许种植多年生农作物及植物、树木等。 (12)同意承租方必须严格按照出租方规定的面积、位置、用途开展耕种活动，必须遵守国家相关规定及出租方提出的对出租标的的限制性要求，必须保持土地的耕种用途，在经营生产过程中若因施肥、喷洒农药等对周边林地、植被、海产养殖等产生破坏，造成不良影响由承租方负全部责任。不得用于非农业建设，不得修建地上建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。依法保护和合理利用土地，不得改变土地用地性质，不得弃耕抛荒土地，不得整体或部分转让、转租给任何第三方，不得将出租标的同他人换耕，不得损坏农田水利设施，不得破坏周边林地，不得给土地造成永久性损害。如有违反，出租方有权解除租赁合同，扣除全部租赁保证金，剩余租赁期限的租金不予返还，并视违约情况要求承租方按照租金的10%比例支付违约金。承租方所投入的全部设施、耕种物等须在出租方要求的时限内腾退，超期未腾退的，出租方具有占有、使用、处分等权力，因腾退、处置上述设施、耕种物所产生的全部费用由承租方承担。 (13园区建设或国家法律、政府政策发生变化，国家、政府需要征收、征用出租标的，致使租赁合同无法继续履行的，出租方有权提前终止租赁合同，无偿收回出租标的，不予赔偿任何损失。承租方应按照出租方要求的时限内退还出租标的，出租方将无息返还剩余租赁期限的租金。若存在招商项目落地，承租方应在出租方书面通知之日起5个工作日内无条件腾退土地。 (14)同意承租方应于租赁期限届满之日或租赁合同终止之日起5个工作日内退还出租标的，如承租方未出租方要求的时限腾退，出租方有权回收租赁土地，并视为承租方放弃全部设施、耕种物的所有权，该设施、耕种物全部归出租方所有。 (15)同意出租标的实际面积以现场展示为准，公告披露信息仅供参考，请意向方自行前往现场查勘，意向方一经交纳交易保证金，代表对出租标的地面积无疑议，也视为已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。 (16)同意出租方提出的租赁合同全部条款，租赁合同详见本项目附件3《租赁合同》。 (17)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和**有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
网络竞价
信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由****组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。
多次报价
每个标的单独征集意向受让方
是
无
是
允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元。
交易机构受让登记后交纳
挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）
银行转账
****中心--报名信息中查看缴款账号
若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和****有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于租金、交易服务费及租赁保证金等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。
意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余租金、交易服务费及租赁保证金后，转为租金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方/出租方基本情况转让方/出让方/出租方名称转让方/出让方/出租方基本情况注册地（住所）法定代表人/负责人注册资本（万元）经济类型企业类型社会信用代码或组织机构代码经营规模内部决策情况

****
省**花园口经济区迎春街3一A3号办公楼2层212室
杨德义	30000.0
国****公司（企业）	****公司
****0283MAD32UAE48	小型
董事会决议

经办人联系方式项目咨询咨询电话项目报名报名电话现场报名地址网上报名地址

张先生
136****2418
谷女士
0411-**0505（Q Q：**65282）
****服务中心，5楼窗口
www.****.cn

意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板

其他附件材料附件2：区域范围图--标的1 附件2：区域范围图--标的2 附件2：区域范围图--标的5 附件2：区域范围图--标的6 附件2：区域范围图--标的3 附件2：区域范围图--标的7 附件2：区域范围图--标的8 附件2：区域范围图--标的9 附件3--租赁合同（样本）附件1：出租标的明细表（未利用土地）附件2：区域范围图--标的4

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