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赤湾商业物业2025-2027年度安保服务项目集采招标公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年03月21日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商业物业安保服务集采公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

赤湾商业物业2025-2027年度安保服务项目集采招标公告招标公告文本.PDF

项目概况采购项目名称：采购项目编号：项目类型：招标方式：资格审查方式：公告类型：公告发布时间：规模：资金来源：备注：

赤湾商业物业2025-2027年度安保服务项目集采	****
经营服务	公开招标
资格后审	招标公告
2025年03月21日 14:00时
本次招标为赤湾商业物业在管3**公司、市**公司公司、市**公司公司2025-2027年度安保服务，由**进行集中采购，合计8个项目需58名外包安保服务人员。
企业自筹

采购人及采购代理采购人：联系人：联系方式：联系地址：联系邮箱：

****
刘小姐
185****9387
省市区市**区赤湾六路8号赤湾总部大厦5楼
****@cndi.com

标段（包）信息1 标段编号：标段名称：文件是否收费：采购文件发售时间：询问截止时间：标书代写异议截止时间：标书代写递交投标文件截止时间：标书代写开标时间：标书代写文件获取方式：文件递交方式：标书代写网址：是否接受联合体投标：标段内容：资格要求：

****001
赤湾商业物业2025-2027年度安保服务项目集采
否
2025-03-21 14:00 至 2025-03-26 18:00
2025-03-26 09:30
2025-03-27 09:30
2025-03-28 09:30
2025-03-28 09:30
网上下载
网上递交
**集团电子招标采购交易网（https://dzzb.**.cn）
否
(1)项目概况：本次招标内容为赤湾商业物业在管3**公司、市**公司公司、市**公司公司2025-2027年度安保服务，由进行集中采购，集中采购成果由、市**公司公司、市**公司公司根据项目实际情况分别与中标人签署安保外包合同，共一个标段，项目预算上限总价1053.19万元/两年。3公司及管理项目，详情如下： 1)在管项目： 1.1）园区（东高地）：东高地H1\H3\H7园区业态为仓储式办公区，管理面积3.94万㎡；庙东地块（赤湾一路、赤湾二路、赤湾三路、赤湾六路合围区域，总占地面积约10万㎡，总建筑面积约2.5万㎡），主要用途为物流仓库及露天堆场。拟配置人员10名（其中：保安队长1名，保安员9名）。 1.2）园区（石油大厦）：总建筑面积约2.4万平方米，常驻办公人员约700人；拟配置人员8名（其中：保安员5名，消防监控3名）。 1.3）云尚公寓：建筑面积2400平方米，楼高5层，共有公寓房间57间，拟配置保安员1名。 1.4）开云府案场：赤湾总部大厦北大堂及开云府T1栋、T2栋，开云府营销中心面积约800平方米，T1、T2栋样板间楼层共3层，精装样板间5套，样板间5套，看房电梯4台，4**停车场，6花园，M停车场及外围看房通道约3000平方米；拟配置人员12名（其中：礼宾员2名，保安员10名）。 1.5）琅玥湾案场：琅玥湾营销案场面积约3500平方米，涉及1栋44-45层建筑面积约1100㎡中心、44-45层公共区域、1栋首层大堂及地下层营销通道等区域；拟配置礼宾员3名。 1.6停车场：停车场共地下一层，车位约300个，出入口1个，拟配置保安员3名。 2)市**公司公司在管项目： 2.1）开云府及保障房：开云府项目2栋高层住宅，建筑面积约60000平方米；保障房为一栋高层住宅，建筑面积39500平方米，合计拟配置人员18名（其中：保安队长2名，保安员12名，消防监控4名）。 3)市**公司公司在管项目： 3.1）海祥阁：总建筑面积31515.45平方米，共3栋楼140户（每栋楼地上15层，1层为架空层，地下3层停车场）；拟配置消防监控员3名。 (2)招标范围：本次招标内容为赤湾商业物业在管3公司、市**公司公司、市**公司公司2025-2027年度安保服务。服务范围包括但不限于：1)负责案场秩序维护服务及礼宾形象展示、车辆停放指引服务、看房电动车驾驶及维护工作等；2)负责车辆出入口机动车进出管理、非机动车进出管理、业主（客户）进出管理、物品搬进搬出管理、外来人员进出管理等；3中心电话接听、闭路监控监视、消防系统报警处理、业主夜间服务受理和登记；4)负责服务项目外围、地库、单元楼巡逻，记录巡逻发现的公共部位维修问题，询（盘）问可疑人员，检查消防设施、设备等； 5)协助开展装修、施工巡查及管理；6)重大活动的配合或突发、紧急事件的处置；7)完成甲方临时安排的其他工作。 (3)服务期限/实施周期/服务质量等：1.合同期限：2年(1+1的模式，即第一年合同到期前经甲方评定为良好供应商(B 等级)可再续约一年)，暂定自2025年4月1日至2027年3月31日止。具体**公司签订合同为准，招标人有权对各项目进场时间及人员数量进行调整。 (4)服务质量要求详见合同文本附件1、附件2及本招标文件第五章内容。 (5)其他说明：无
1 本次招标要求投标人须具备：（1）资质要求：①投标人须为中华人民国境内合法注册的独立法人（提供营业执照扫描件或复印件加盖公章）；②**厅核发的保安服务许可证；③提供截标之日6个月以上有效商业雇主保险；④投标人具有完整的安全生产管理体系文件；（2）财务要求：必须是一般纳税人企业（提供税务登记证副本上的“增值税一般纳税人”印戳、一般纳税人资格证书、一般纳税人资格登记表或者一般纳税人申请认定表或其他证明文件）。（3）业绩要求：①提供3个安保服务业绩（须体现单个合同金额≥500万元，且服务业态为住宅、写字楼或商业综合体、园区各一个）；②提供1个案场安保服务业绩【单个合同金额≥80万元】；③以上①、②服务案例必须同时满足，自公告发布之日起倒推三年，以合同中约定的服务期限为准,即合同中的服务起止时间包含该节点及以后时间的，即可认定为符合业绩时限要求）；服务案例需提供合同复印件（提供合同有效关键页及证明该项业绩的条款和金额，包括但不限于服务内容、服务期限、合同价款及组成金额、双方落款盖章页等关键信息、对应业绩的相关辅助证明文件（包括但不限于进度款支付、结算文件）等。加盖公章，原件备查。（4）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；近三年中有重全事故、环境污染事故被有关部门处罚的；因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、挂靠以他人名义投标或者违法分包等违法行为，**政府相关建设部门给予红色警示且在警示期内的（以相关行业主管部门的行机关出具的有关法律文书为准）；②集团有合同纠纷，或被索赔过的；③机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www..cn）中列入严重违法失信企业名单；④法院在“信用中国”网站（www..cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤被纳入《集团公司2023年度供应商履约评价结果公示》中评为不合格供应商(D等级)；（公示网站：中国招标投标公共服务平台(www.**.com)⑥被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。（5）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同投标人之间存在控股、管理关系的；③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；（6）其他要求： /; 2. 本次招标不接受联合体投标。3.投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。标书代写