浙江省成套招标代理有限公司关于乐清市乐成旧城 C01-17、C01-19 地块建设项目代管代销服务的公开招标公告

****受****委托，就**市乐成旧城 C01-17、C01-19 地块建设项目代管代销服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目编号：****

二、招标项目项目名称：**市乐成旧城 C01-17、C01-19 地块建设项目代管代销服务

三、采购人式：公开招标

四、招标项目概况：

项目名称：**市乐成旧城 C01-17、C01-19 地块建设项目代管代销服务

预算金额：11084万元

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：项目位于**市乐成旧城片区,**南大街,南至建设中路,西至规划河边绿化，北至人民路；本次开发委托管理地块面积约71848㎡,其中 C01-17地块用地面积约26120㎡，C01-19地块用地面积约42213㎡，道路面积约3515㎡；项目建设内容包括住宅建筑、商业用房、幼儿园、城镇村道路及相应配套设施等等；本次采购内容为房地产品牌输出、前期管理工作、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、营销管理、工程勘察设计、第三方检测监测及相关服务等。具体工作内容包含：

（1）委托管理服务：

1）房地产品牌输出：将房地产品牌（含商标）用于本项目宣传、推广、冠名、营销等，所有用于本项目的品牌使用权。

2）前期管理工作：对项目的整体定位、运营思路和方案进行统筹规划，并配合甲方办理项目开发建设所需的具体审批和许可手续。

3）成本管理：制订合理的项目成本管理目标，并在项目开发建设全过程中实行有效的成本管理。

4）工程管理：对各类工程、服务和货物供应单位的选择提出合理建议及依据，对项目工程建设阶段的质量、工期、安全生产、文明施工等进行管理，并对项目建设过程中出现的各类突发事件进行妥善处理。

5）竣工验收和交付管理：组织各类中间验收、竣工验收，协助甲方完成竣工验收备案工作，组织实施项目房产的集中交付工作。

6）客户服务及房产保修管理：协助甲方设置或聘任客户服务组织，有效处理客户投诉， 提升客户满意度；负责项目房产在本合同约定期限内质量保修的管理工作。

（2）营销管理服务：

1）营销管理：对项目房产市场定位进行规划并制订销售目标和营销计划，按销售目标及营销计划展开相应营销活动，对项目的策划、推广、销售（含分销）过程进行全面管理，实现项目销售目标。

（3）专项委托服务：

1）工程设计：需根据本工程相关批文等完成本工程的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含工程量清单及招标控制价）及施工过程配合服务，并保证设计文件通过相关部门的审查，把控设计进度、设计成果质量及工程造价。

2）工程勘察：指工程勘察机构接受委托，提供收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行本项目地块及周边道路（含管网）测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等服务

3）第三方检测监测及相关服务管理：完成项目开发过程中涉及到的各项第三方检测监测及相关服务。

合同履约期限：自合同签订生效之日起至最后一期集中交付后6个月为止。

五、投标人资格要求：

1、符合《**市市属国有企业采购管理办法(试行)》（乐财国企管〔2021〕334 号）第十四条对投标人参加国有企业采购活动应当具备的条件要求；未被“信用中国”（www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2、具备房地产开发二级及以上资质；

3、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的发售时间及地点等：

1.获取时间：2025年3月21日上午8:00至2025年4月7日下午14:30；（不含双休日）

2.获取方式：先将报名材料盖章扫描以邮件形式发送到****@qq.com或在乐采云平台（www.****.com）获取采购文件时直接上传或将书面资料送达****，审核通过后在乐采云平台获取；

3.招标文件价格：每套售价￥300.00元。

4.投标人获取招标文件时提交材料：

1）营业执照副本（复印件加盖单位公章，如为联合体，联合体各方均需提供）；

2）资质证书（复印件加盖单位公章）；

3）法人授权书或单位介绍信（加盖单位公章）；

4）获取文件登记表（公告附件）。

五、投标截止时间：2025年4月8日14:30止；标书代写

六、投标地点：****交易中心开标室三（**市市府路1****中心西南附属楼四楼）。标书代写

七、开标时间：2025年4月8日14:30止；标书代写

八、开标地点：****交易中心开标室三（**市市府路1****中心西南附属楼四楼）。标书代写

九、发布公告的媒介：**政府采购网。

十、投标保证金：

1.投标保证金金额：人民币500000.00元（伍拾万元整）

2.投标保证金缴纳截止时间：2025年4月7日16:00止。标书代写

十一、联系方式：

招标人名称：****

地址：**市总部经济园7幢22楼

联系人：卢先生

联系电话：0577-****7858

代理机构名称：****

地点：**市展宏大厦B幢7楼

联系人：谢宗仁

联系电话：136****9562

监督机构：乐****集团有限公司纪检室

地址：**市总部经济园6栋21、23楼

联系人：蔡先生

联系方式：0577-****8801

附件信息：