南桥安置房施工标段答疑+补遗文件01号

南桥安置房施工标段答疑+补遗文件01号

各潜在投标人：

1、现针对各潜在投标人提问进行回复：

提问1：本工程的专用合同为空，请上传本项目的专用合同。

回复：本项目已上传完整施工合同，请投标人自行下载。

提问2：招标文件要求提供项目完工业绩的竣工验收报告，因各个地方区域不同所出具的验收证明也不同，都是公司所属业绩，****公司，请贵单位明示。

回复：模板文件规定，按招标文件执行。

提问3：招标文件中总建筑面积约151572.33㎡，建筑总平面图中总建筑面积为151234.95㎡，请确认建筑面积以哪个数据为准。

回复：以151234.95㎡为准。

提问4：招标文件中基坑深度为13米，但基坑支护设计图中基坑最大深度为12.65米，请确认以哪个数据为准。

回复：以12.65米为准。

提问5：挂网招标图中缺少地下室部分的建筑图，请补充。

回复：已随本补遗文件补充，请投标人自行下载。

提问6：招标文件中未明确临时用水和临时用电接驳点，请补充。

回复：请投标人自行综合考虑。

提问7：招标文件中未见危大工程清单，请补充。

回复：施工图中已明确，请各投标人自行查阅。

提问8：工程量清单总说明4.16.38 主要材料按以下类似品牌及要求中有品牌要求，请问：品牌是“承包人提供材料和工程设备一览表“的备注栏中，还是投标人自行编辑表格格式并附在七、其他资料中作为投标人响应

回复：根据招标文件要求填报。

提问9：请问是否需要提供综合单价分析表

回复：根据招标文件要求执行。

提问10：合同约定中标通知书发出后中15个工作日内，提供履约担保期限过短，提交履约担保期限较短，请问：请发包人修改保函提交时间为30日内。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问11：专用条款中约定工程进度款为80%，二审后支付至97%，竣工后至二审完时间跨度大，存在垫资风险，请问：是否可以协商增加竣工后付至90%

回复：请投标人以招标文件为准。

提问12：2页合同协议书中，建议在招标文件中明确工程的基本概况和合同工期。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问13：80页专用合同条款2.2.4条，发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，除工期顺延外，发包人还应当承担承包人由此增加的所有直接和间接费用。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问14：80页专用合同条款2.3条建议明确发包人提供资金来源证明的期限。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问15：93页专用合同条款7.5.1条由于发包人的上述原因造成工期延误的，除工期顺延外，发包人还应当承担承包人由此增加的所有直接和间接费用，包括但不限于：现场施工人员的窝工费、施工设备租赁费、临时设施的超期使用费用、材料价格上涨导致的额外成本等，并支付承包人合理的利润。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问16：93页专用合同条款7.5.2建议商务部门斟酌违约金、罚款的标准是否合理。此外，根据对等原则，因发包人原因违约，也应向承包人支付由此给发包人造成的损失（包括但不限于律师费、诉讼/仲裁费、保全费、保全保险费、执行费、差旅费、公告费、向其他方承担的违约责任损失、评估费等）。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问17：94页专用合同条款7.8.1条、94页专用合同条款7.8.3、111页专用合同条款16.1.2条，由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，除按照**市**区的相关规定执行、工期顺延外，发包人应当承担由此增加的所有直接和间接费用。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问18：95页专用合同条建议对暂定施工的原因加以区分，若非因承包人原因导致暂停施工的，发包人应当向承包人支付暂停施工期间由此增加的费用。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问19：100页专用合同条款11.1.3条，天气原因无法提前预计，且非承包人过错，因此导致工期延误导致费用增加时，承包人有权要求价格调整。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问20：111页专用合同条款16.1.2条，建议对发包人违约责任进行细化、明确。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问21：115页专用合同条款16.2.2条，发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的，应当支付相应的费用。根据对等原则，发包人违约的，发包人除应当承担约定的违约责任外，还应当另行承担给承包人造成的全部损失及实现债权的全部费用。

回复：请投标人以招标文件为准。

提问22：招标文件P177格式文件，要求提供**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台的查询截图）或中标查询网址及查询截图，但是在招标文件p4和P51页均为提及需要提供这些内容，请问是否以招标文件的投标人资格要求3.1.7和第三章评标办法前附表的2.2.3（4）为准即无需提供相关截图，请明确。标书代写

回复：请投标人认真理解招标文件，以招标文件为准。

提问23：项目经理业绩是否按照招标文件的投标人资格要求3.1.5和第三章评标办法前附表的2.2.3（3）要求提供即可是否无需提供四库一平台的业绩截图，请明确。标书代写

回复：请投标人认真理解招标文件，以招标文件为准。

提问24：根据招标文件、清单编制说明及各项清单项目特征对控制价进行复核，特别是基坑支护工程中预应力锚索项、地下室工程建筑与装饰中抗浮工程、混凝土信息价中泵送费、平面1.5厚非沥青高分子交叉层压膜基自粘卷材防水、地下室超高模板、****运输处置费涉及偏离金额较大，已超过控制价的3%，请招标人复核控制价。

回复：投标人自行综合平衡考虑报价。

2、其他内容不变。

招标人：****

2025年3月21日