宁海七彩农业开发有限公司宁波南部滨海新区南滨北路1号26幢厂房招租项目

招租公告

一、本次竞标项目概况：

1、项目名称：**********新区南滨北路1号26幢厂房招租项目

2、项目概况：位于**县******新区南滨北路1号26幢，建筑面积约7180㎡。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

3、出租年限：合同签订之日起5年。

4、承租底价：****400元/年，一季度一付，低于租金底价无效。

5、承租房屋仅用于企业生产、仓储、研发和行政办公使用（不得他用）。

二、竞买人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体竞包，中包单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、竞买人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新招标。标书代写

4、竞买人欠村集体资金的一律不允许竞包。

三、竞标保证金

1、保证金金额：人民币伍万元整；

2、保证金形式：现金；

3、递交方式：竞标截止时间前随同竞标文件现场递交，密封包装，自然人须本人签字（加按手印），企业须加盖单位公章（红章）并由法人签字。标书代写

4、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞买人在开标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续。中标人的竞标保证金在开标会议结束后直接转为履约保证金，交于招租人。标书代写

四、履约保证金：

履约保证金为人民币贰拾万元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回，并重新组织招标。

五、报名及开标时间、地址标书代写

1、报名时间：公告发布日起至 2025年 3 月 28 日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：****（**县民生路明湖银座1幢22楼）。

3、报名时必须提供下列资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）；

（2）法定代表人或委托人身份证原件，委托人报名需提供授权委托书原件，身份证复印件一份；

（4）竞买人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证原件，复印件一份留存；

注：竞买人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖竞买人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

4、购买竞包文件资料费为200元，售后不退。

5、开标时间： 2025 年 4 月 1 日 14 时 00 分。标书代写

6、开标地点：******交易中心开标室（二楼会议室）。标书代写

7、开标时须携带本人有效身份证原件，否则其投标将被拒绝。标书代写

六、中标方式

本次竞标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上竞标报价相同时，原承租方享有优先承租权，若无则按摇号的方式确定中标人）。如有效竞买人数为1名的，直接定为中标人，不得弃标（中标者若放弃中标，则竞价保证金不予退还）。

七、发布公告的媒介

本次招租公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买竞价文件的竞买人不能参加竞价。不接受逾期递交或不符合规定的竞价文件，不接受未按规定提交投标保证金的竞价文件。

八、合同签订

中标人接到中标通知书后10日内，必须依照招标文件规定，与招租人签订承包合同。合同格式采用竞买文件规定的格式。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承包款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金。

九、其他

1、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招租人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，合同终止后的现有装修无偿归招租人所有。如中标人故意破坏装修和建筑物的，中标人必须按当时市场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复现状。

2、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、竞买人及其他竞买人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

十、联系方式

招租人：****

办公地址：**县胡陈乡**路5号

联系人：梅先生

联系电话：158****3196

代理机构：****

地址：**县民生路明湖银座1幢22楼

联系人：叶工

联系电话：0574-****9999