厦门市政物业管理服务有限公司厦门市思明区天湖路97-99号第1-3层房屋招租公告（第二期）

租赁资产信息

内容描述

1.招租单位： ****
2.租赁资产名称：**市**区天湖路97-99号第1-3层房屋
3.租赁资产现状：租赁标的物是一幢主体为8层的钢筋混凝土结构住宅楼中的1-3层。三层总建筑面积为1287.36平方米，其中第1层建筑面积252.79平方米，第2层建筑面积为519.53平方米；第3层建筑面积为515.04平方米，具体以实物现状****停车场地属于公共部分及消防通道，不在租赁范围内)。
4.租赁资产面积：计租面积1287.36平方米
5.出租原因：租赁合同到期
6.租赁用途：办公
7.租赁期限：自租赁资产交付之日起5年（含装修免租期）
8.装修免租期：5个月
9.租赁底价：本项目租金底价为60元/平方米/月（其中不含税租金57.14元/平方米/每月，税金2.86元/平方米/每月）
10.租金递增方式：第一年至第二年不递增，第三年起每年以前一年为基础递增5%。
11.租金收缴方式：季度收缴
12.履约保证金：三个月租金（含一个月水电保证金）。
13.租赁物有关的物业管理费、公共维修金、水、电、煤气、通讯、有线电视、卫生、日常维护修缮等费用及与中标人使用租赁物产生的其他费用概由中标人承担。
14.投标保证金：人民币贰拾肆万元整
15.信息发布平台：招****交易中心、****政府****委员会网站、****公司****门市政招采平台网站发布。
16.投标方式：现场无上限次数报价，以公开竞价租金出价最高者为中标人。如报名期限届满仅有一家单位（或个人）报名参加公开竞租，则以不低于招租公告的租赁底价与其确认中标价。
17.投标资格：中华人民**国境内企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（中国国籍）、均可报名。
18.资格审查：身份证件、户口本、营业执照、经营资质、银行征信等证明文件，具体提交材料为：
（1）意向竞租人为企业法人及其他机构组织：
①法定代表人本人或持授权委托书的被授权人持身份证原件及复印件加盖公章；
②营业执照复印件加盖公章；
③****银行出具企业资信报告原件（信用报告出具日期需在报名期内有效）。
（2）意向竞租人为自然人：
①持自然人本人身份证及户口本原件及复印件加盖手印；
②****银行出具自然人征信报告原件（信用报告出具日期需在报名期内有效）。
19.存在以下情形的企业或自然人（含其新设立的企业）不能参加竞争租赁：
（1****门市****公司管理范围内资产租金或相关费用的，且至开标前尚未交清的； 标书代写
（2****门市****公司管理范围内资产涉及纠纷，且至开标前纠纷尚未解决的； 标书代写
（3）在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
（4****门市****门市****公司承租信用体系负面清单的；
（5）在中国执行信息公开网系统上列为失信或限制消费人员记录；
（6）其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
20.竞租报名有效期：自招租公告发布之日起5个工作日内。（自2025 年3 月26日至2025 年4月1日止。）
21.现场报名地点：**市**区莲前西路281号公路局大厦1103室。
22.咨询电话：0592-****829 联系人：陈先生

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2025年3月26日
招采平台信息：https://www.****.com/hyweb/xmsz/lease.do?leasetype=1 tenderProjCode=fw****376