中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司 对锦州东一璞邸酒店有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：****酒店有限公司

所在地：****开发区富海街8号

债权本息：54,160.67元（利息截止日期：2025年3月20日）

资产所在地：**市

债权情况

********酒店有限公司债权本息54,160.67万元，其中贷款本金27,490.00万元、利息26,670.67万元。贷款方式为保证、抵押。

企业概况

****酒店有限公司成立于2010年10月15日，统一社会信用代码912********390459R，注册地****开发区富海街8号，企业类****公司，法定代表人为黄兴武，注册资本为15500万元人民币，经营范围为住宿；中、西餐；图书、报刊零售。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

****集团有限公司成立于2014年12月2日，统一社会信用代码912********222093N，注册地址为**市**区**路70号，企业类****公司(自然人投资或控股) ，法定代表人为刘继宽，注册资本为30000万元人民币，经营范围为产业投资。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

刘继宽，男，汉族，出生日期1957年5月，住址为**市**区长江街。

徐**，女，汉族，出生日期1959年12月，住址为**市**区长江街。

刘鑫，男，汉族，出生日期1984年4月，住址为**市**区长江街。

抵质押物情况

该项目抵押****酒店有限公司名下2处商业房产及对应的土地使用权。其中一处房产面积为17,783.08平方米、对应土地使用权为商服出让地，面积为13,421.43平方米，土地使用期限至2043年4月10日；另一处房产面积32,026.68平方米，对应土地使用权为商服出让地，土地使用权至2047年7月16日、面积为8,293.30平方米。均已办理抵押登记。

诉讼情况

该债权资产已取得胜诉生效判决。****法院判决债****酒店****公司全部借款本金及相应利息，我公司对抵押物享有优先受偿权，保****集团有限公司、刘继宽、徐**、刘鑫承担连带给付责任。判决生效后，我公司已申请强制执行。

交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件 一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2025年3月21日，有效期限自本公告发布之日起 7个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：债权转让、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-****0263

传真：024-****0303

通讯地址：**市**区三好街81号

邮政编码：110004

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-****0275

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2025年3月21日