[正在公告]宣城市区开达名城、富山诗苑10处商铺（门面房）3年有偿经营使用权网络竞价交易公告

受****委托，我公司对下列标的按现状****交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：****

二、标的基本信息列表：

三、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。

四、竞租申请：

1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（具体流程详见**市产权交易系统操作手册）。

2、竞租申请时间：2025年3月24日至2025年4月14日（工作日）17时止。

3、竞租申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及其他组织参与竞租的（使用安****认证中心登录或选择皖事通、CA等登录方式进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；

（5）竞租保证金汇款凭证。

自然人参与竞租的（使用安****认证中心登录、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）签字的网络竞价须知（见附件）；

（3）竞租保证金汇款凭证。

五、竞租保证金：

1、竞租保证金数额：10000元/标的，一份竞租保证金只能参与相应一个标的竞租，若参与多个标的的竞租，则须交纳相应份额的竞租保证金。

2、保证金交纳截止时间为：2025年4月14日11:00时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。标书代写

3、****银行及账号：

（1）户名：****交易中心

开户行：****银行****公司**敬亭支行

账 号：120********025********00669

（2）户名：****交易中心

开户行：****银行****开发区支行

账 号：623********00014424

（3）户名：****交易中心

开户行：徽商银行**鳌峰路支行

账 号：261********002********946

4、有关要求：

（1）汇款方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：****银行缴纳竞租保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人的竞租保证金不冲抵第一年年租金。在竞得人交纳清第一年年租金和合同履约保证金（含水电押金）与出租方签订《租赁合同》并将房屋租****公司留存备查后，经竞得人申请，****公司确认后，在5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞租保证金将按照出让人要求时间退还。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2025年3月24日起至2025年4月14日16:00时止（工作日）。

2、看样联系人及联系电话：曹女士0563-****521 。

3、报名联系人：李女士、邓女士，联系电话：0563-****566、0563-****773 。

4、报名联系地址：**市景德路2号方家冲路口综合楼四楼（电力****公司四楼）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到****公司签订《成交确认书》，同****公司账户。在交易成交后15日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按《租赁合同》的约定支付第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁合同》或未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、金属门窗加工等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《**市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。

3、竞得人利用竞得房产从事经营活动，****政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。

4、本次交易房产按现状交易，标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准。若无法通过消防等相关部门审核的风险由竞得人承担，请竞租人事先到相关部门了解情况。

5、租期内后2年租金每年按上年度租金的3%进行调增。

6、交易成交后竞得人须在15日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式和相关事项按《租赁合同》约定执行。

7、竞得人在租赁期间不得转租，并遵守《租赁合同》和交易文件的约定，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。

8、竞得人在租赁期间因经营装潢需要对标的物进行维修改造的，须征得出租方书面同意。租赁期满后，动产由竞得人带走，不动产（包括竞得人在承租期间装潢的全部内容）无偿归出租方所有，竞得人不得在租期届满并终止租赁合同后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题。

9、交易成交后，竞得人在与出租方签订《租赁合同》中约定租赁合同履约保证金和水电押金。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金和水电押金由出租方退还（不计息）给竞得人。

10、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《**市产权交易网络竞价系统》报名即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

****公司

2025年3月24日