国家矿山安全监察局辽宁局物业外包服务-竞争性磋商公告

****物业外包服务

服务类磋商公告

一、采购条件

****物业外包服务项目已批准，项目资金来源为财政，采购人为****。本项目已具备采购条件，现进行服务类磋商采购。

二、项目概况和招标范围

规模：被服务单位名称****，地址位于**省**市**区天后宫路59号，办公区内2栋楼，一是办公楼建筑面积10,835.37平方米，二是综合楼建筑面积1,771.46平方米。院内广场面积约1200平方米，设有26个固定停车位。

范围：为****提供物业服务，负责后勤保障的相关工作，包括楼宇保洁工作、院区保洁与楼内花木养护工作、垃圾清运与冬季除雪、保安工作（前台接待、自管住宅小区门卫），房产设备与设施的维修、养护、运行和管理，会务服务，日常办公辅助事务等，具体详见采购文件内容。

三、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收良好记录；

5.近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

7.通过“信用中国”渠道查询信用记录，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；

8.本项目不接受联合体投标。

四、采购文件出售要求

1.出售采购文件时间：2025年03月24日8时30分至2025年04月01日16时00分；

2.采购文件获取方式：线上购买；访问****网站（www.****.com/），主页选择****电子招投标平台，登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标采购文件，下载采购文件时请按要求提供相关材料并在线支付标书款**台使用费。下载完成后，可提供纸质标书邮寄。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子采购文件。 （注：首次登录前需完成免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线：010-****7110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)）；

3.供应商应确保购买采购文件时，向招标代理机构提供的联系方式准确、畅通、并一直有效，以保证及时接收往来函件并及时沟通反馈，否则由此引起的一切后果均由供应商自行承担；

4.采购文件售价：人民币伍佰元整（￥500元），文件出售后不退。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2025年04月08日09时30分；标书代写

2.递交方法：现场递交；

3.递交地点：****开标楼会议室（**市**区南九马路47号）。标书代写

六、开标时间及地点标书代写

1.开标时间：2025年04月08日09时30分；标书代写

2.开标地点：****开标楼会议室（**市**区南九马路47号）。标书代写

七、其他

1.采购预算：95万元/年；

2.服务地点：****（**省**市**区天后宫路59号）；

3.服务期限：一年，合同履行期限内如果成交供应商的服务满意度达到采购人要求，采购人可与成交供应商签订下一年采购合同，续签不超过两次，一次不超过一年。

4.质量标准：满足采购人的要求。

八、监督部门

****。

九、联系方式

采购人：****

地 址：**市**区天后宫路59号

联系人：叶先生

电话：024-****6758

采购代理机构：****

地 址：**市**区南九马路47号401房间

联系人：张桐博、王天甲

电 话：024-****9240

传 真：024-****8678

电子邮箱：****@163.com

采购人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

采购人或其招标代理机构： （盖章）