娄涟租挂告字〔2025〕1号

**市**国有建设用地使用权先租后让挂牌公告

娄涟租挂告字〔2025〕1号

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》、《自然**部关于完善工业用地弹性供应政策支持实体经济发展的通知》以及《******厅关于推进工业用地弹性供应有关问题的通知》、《**市工业用地弹性供应实施细则的通知》等有关规定，****政府批准，******局以先租后让的方式网下挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 先租后让挂牌地块的基本情况和规划指标要求

注：该宗地实行先租后让弹性供地，租赁期限设定为5年，租赁和出让期限之和为50年，本次挂牌溢价部分为土地租赁价格溢价。 二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，符合挂牌文件要求的，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。

三、本次国有建设用地使用权先租后让网下挂牌，未设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、具体确定办法详见先租后让挂牌出让文件。申请人可于2025年3月25日至2025年4月13日，到****405****交易部咨询查阅。

五、申请人可于报名期2025年4月14日至2025年4月21日16时止，****银行柜台办理等方式，将土地竞****银行的“****保证金专户”：

（1****银行****支行

账 号: 191********00079722

（2****银行****公司**兴娄支行

账 号： 185********004662

（3****银行****公司****分行

账 号： 430********059888889

（4****银行****分行

账 号：760********000174

足额缴纳竞买保证金后，凭银行进账单到****412办公室财务部签字确认到账。申请人凭财务****银行进账单到****405****交易部提交书面申请并填写竞买申请书。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，********交易部于2025年4月21日16时前确认其竞买资格并发放《竞买资格确认书》。

六、本次国有建设用地使用权先租后让网下挂牌报价截止时间及地点：2025年4月23日上午10时30分在****举行。标书代写

七、其它需要公告的事项

（一）竞买申请人自行踏勘现场，审阅先租后让挂牌交易文件。申购一经受理确认资格后，即视对挂牌交易文件及交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。申请人、缴款人、竞得人须一致。

（二）根据湘自然资规﹝2018﹞1号文件精神及《金园****公司入园合同书补充协议》条件要求，竞得******局签订租赁合同，租赁期满按照约定要求达到出让土地条件，符合土地利用总体规划、城乡规划和产业发展规划后，再以协议出让方式入市交易，公示期满后签订土地出让合同，出让年限为50年减去已租赁时间，土地出让价款为总评估价款-租赁期间已按约定缴纳的租金。(本次挂牌溢价部分为土地租赁溢价)。若合同租赁期满未达到约定的相关指标，出租(让)人有权终止《国有土地使用权租赁合同》，并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物。若达到相关约定指标，承租人不主动申请办理出让的，出租(让)人有权终止《国有土地使用权租赁合同》，并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物。

（三）成交总价款全额缴入国库，相关税费均由竞得人承担。

（四）竞买人竞得土地后，必须按《成交确认书》规定的期限与出租(让)人签订《国有土地使用权租赁合同》；****公司进行开发建设的，应****公司的出资构成、成立时间等内容。出租(让)人可根据招标拍卖挂牌结果，先与竞得人签订《国有土地使用权租赁合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权租赁合同变更协议》；也****公司签订《国有土地使用权租赁合同》。

（五）竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照《建设用地规划设计条件通知书》（涟自规条字【2024】100号）的规划要求实施。

（六）竞得人须在成交公示期届满后一个月内，凭《成交确认书》、缴纳土地价款票据等，******局签订《国有建设用地使用权租赁合同》。

（七）有关本次先租后让挂牌的具体事项和要求详见《先租后让挂牌须知》。

联系方式如下：

联系地址：****四楼

联系电话：0738-****183

******厅举报电话：0731-****1216

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2025年3月21日