市社会福利院老年养护楼项目设计

详细评审

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

A商务部分： 30分

B技术部分： 60分

C投标报价： 10分

A+B+C=100

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4

（1）

商务部分

（30分）

企业类似项目业绩（牵头单位）（8分）

投标人自2020年3月1日（含）以来承接过单项合同建筑面积大于或等于6000平方米的公共建筑工程(厂房、商住、住宅除外)设计业绩。每项得2分，本项最多得8分。

注：提供中标通知书和设计合同，两者必须同时具备（直接发包项目提供设计合同）。面积以中标通知书或设计合同为准，时间以合同签订日期为准。类似设计业绩以“**市公共**电子招标投标交易平台（http://221.****.226:8000/tpbidder）”中链接的业绩为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。

注：1、项目负责人类似业绩与企业类似项目业绩为同一业绩的不重复计取。

2、如为联合体投标，业绩仅以联合体牵头方业绩为准。

项目负责人类似业绩

（6分）

投标人拟派项目负责人自2020年3月1日（含）以来承接过单项合同建筑面积大于或等于6000平方米的公共建筑工程(厂房、商住、住宅除外)设计业绩。每项得2分，本项最多得6分。

注：提供中标通知书和设计合同，两者必须同时具备（直接发包项目提供设计合同）。面积以中标通知书或设计合同为准，时间以合同签订时间为准。类似设计业绩以“**市公共**电子招标投标交易平台（http://221.****.226:8000/tpbidder）”中链接的业绩为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。

注：1、项目负责人类似业绩与企业类似项目业绩为同一业绩的不重复计取。

2、若合同中无法体现项目负责人名称，须提供相关证明材料。

3、项目负责人业绩如存在人员前后不一致的，则需提供有效的变更证明材料。

项目设计团队（7分）

1、项目负责人具有工程类高级及以上职称的得2分，本项最高得2分。

注：提供近6个月内任意连续3个月投标人为上述人员缴纳的社保证明材料，以上证书及社保证明材料在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。

2、设计团队各专业设计人员根据项目设计要求合理配置，除项目负责人外，设计团队中：

一级注册建筑师、一级注册结构师、注册公用设备师（给水排水）、注册公用设备师（暖通空调）、注册电气工程师，各专业设计人员且同时具备工程类高级及以上技术职称，每个得1分，本项最高得5分。

注：

（1）本项评分中所涉专业以注册证书为准，以上注册资格证书应在有限期内，且在投标人企业注册；一人同时具备多种证书的不重复加分。提供以上人员的证书原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传。

（2）提供近6个月内任意连续3个月投标人为上述人员缴纳的社保证明材料，证明原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传。

企业体系认证（3分）

企业提供质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系且在有效期内的每个得1分，本项最多得3分，不提供不得分。

提供证书原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传。

企业奖项（牵头单位）（6分）

投标人承担的公共建筑工程(厂房、商住、住宅除外) 设计项目自2020年3月1日（含）以来获得过建设行政主管部门或在国****行业协会（学会）颁发的市级及以上优秀工程设计奖项（如：****协会、****建设厅等颁 发的优秀勘察设计奖、优秀工程设计奖等），市级每有一项得1分，省级每有一项得2分，国家级每有一项得3分，满分6分。

注：

1、同一项目获多次奖项不重复计分，以最高奖项计。

2、时间以获奖证书或获奖证明文件为准，附获奖证书或获奖证明文件关键页扫描件，获奖证书与获奖证明文件时间不一致时，以获奖证书的时间为准。

奖项证书证明以“**市公共**电子招标投标交易平台（http://221.****.226:8000/tpbidder）”中链接的奖项为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。

3、如为联合体投标，奖项仅以联合体牵头方奖项为准。

2.2.4

（2）

技术部分

（60分）

1.设计方案总说明（4分）

1、对本项目的设计，内容经济合理，内部流线清晰合理，构思新颖（1分）。

2、项目规划设计各项指标满足任务书要点并科学、合理（1分）。

3、技术指标满足任务书要求，符合规划要求（1分）。

4、各专业设计说明（1分）。

2.主要技术、经济指标（4分）

针对本项目的具体现状进行有针对性策划，是否符合招标文件提出的指标要求；是否符合造价经济标准;是否适合本项目用地现状并具有创新性等。（4分）

3.总平图与总平面分析图

（10分）

1．对本项目的区域进行分析，阐述区域的景观绿化、停车等附属功能分区设计思路，适合本地现状并具有创新性，与场地内保留建筑交通关系等，功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。着重对出入口处人车分流处理进行阐述，并符合场地消防要求。（10分）

4.建筑功能（13分）

1、项目功能要求是否满足设计任务书要求，功能分区是否合理。（4分）

2、流线符合设计任务书要求，且先进合理。（3分）

3、对项目的设计思路把握准确、设计合理。（3分）

4：建筑功能设计合理、经济。（3分）

5.建筑立面（11分）

1、建筑创意、空间处理是否合理。（2分）

2、立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。（3分）

3、功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（2分）

4、对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。（2分）

5、建筑立面方案设计合理、经济。（2分）

6．结构方案（10分）

1.结构设计方案专篇完整且有针对性（5分）

2.阐述结构设计优化措施和合理化建议，不限于（5分）：

（1）针对结构材料进行经济性分析；

（2）针对结构体系、基础型式，以及可能涉及的装配式、抗震性能（隔震减震）、大跨度楼盖及基坑支护设计等进行多方案比选，给与合理建议。

7．设备方案（电气、给水排水、供暖、通风与空气调节、热能动力、智能化等专项设计）（8分）：

1、空调设计需根据现有条件采用合理的空调方案，并阐述其节能性。（2分）

2、供配电设计结合建筑功能、使用需求及配电室位置容量，选择配电室位置、变压器安装容量、低压配电干线形式。（2 分）

3、给排水系统设计需根据建筑功能、使用需求，选择合理的给水方案。（2分）

4、其他各专业设计内容是否完整合理并满足招标人功能需求。各系统与本项目匹配，设备需舒适、美观、工艺流程应先进，布置点位应合理。（2分）

注：1.评审标准：

（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上；

（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80%-90%；

（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70%-80%；

（4）以上某项无具体内容的，该项不得分。

技术部分各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。****委员会认定存在重大偏差外，投标文件的设计标部分得分不应低于 70%。

（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定并作出说明。）技术标部分各项内容评审，****委员会成员独立打分，评委所打投标人之间同项分值相差过大的，评委应说明评审及打分理由。

技术部分设计文件评审采用暗标。暗标编制要求为：设计文件内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。

2.2.4

（3）

投标报价（10分）

以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价）算术平均值为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分。投标人的评标价每高出该评标基准价1%扣0.1分，投标人的评标价每低于该评标基准价1%扣0.2分。

说明：

（1）上述设计费总报价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

（2）评标价相对评标基准价偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分（计算结果精确到小数点后两位）。

（3）本评分细则中，有效投标****委员会判定为无效标的投标文件。

（4）特殊情形下，评标基准价调整方式： 除确认存在评委评审错误或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

招标人：****

招标代理机构：****

地址：**市新**

地址：****广场SOHO3号楼17层

联系人：周帅

联系人：范工

电话：0516-****5867

电话：0516-****6677