[市本级]位于泰安市东岳大街18号泰安市粮食局直属分局院4号楼1层房地产租赁权（第二次）网上交易公告

受委托，现第二次公开挂牌处置位于**市东岳大街18号****院内4号楼1层房地产5年租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1、出租人：******保障中心。

2、项目划分：本项目含1个标的，现状现况出租，房屋维修、用水、电费及物业管理费等按照“谁使用、谁负担”的原则，由承租人负责支付。

3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

4、竞得人承租后，租期具体开始时间以与出租人签订的租赁合同为准；租金每半年一缴，在半年租期到期日一个月前承租人将下一期租金交至出租人指定账户。

5、签订租赁合同前，承租人须向出租人缴纳一个月租金数额的房屋租赁保证金。

6、特别提醒：本次所出租房地产目前处于他人实际占有使用的现状中，承租人须自行负责清场，所涉及的一切费用由承租人自行承担，出租人不负责清场（原承租人增加的内部设施及装饰装修费用由新承租人自行与原承租人协商解决，****公司无关）。

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力；所有业务须符合国家质量安全标准，严禁用于易燃易爆危险品存储、污染行业等；竞买人获得租赁权后不能转租、抵押。

3、竞买人应登录**市公共**交易网(http://www.****.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。

4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

5、本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买****银行的方式交纳。

交纳竞买保证****交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、联系方式: ******公司 联系人：张经理 150****9979

五、投诉质疑联系人及联系方式：张经理 0538-****999

2025年3月25日