乐清市国有建设用地使用权公开出让公告

**市国有建设用地使用权公开出让公告

乐资规出让告字〔2025〕6号

****政府批准，决定以挂****人民政府公开出让地块〔2025〕015、016号（虹桥镇**村）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

序号地块名称地块位置 出让

面积

（㎡）

容积率 出让

年限

建筑

密度

（%）

规划用地性质、土地用途 建筑

限高

(米)

产业类型 起始价

（万元）

竞买

保证金

（万元）

****政府公开出让地块〔2025〕015号（虹桥镇**村）**市虹桥镇**村33341 ≥2.5

且≤3.2

50年高层厂区≤45%，多层厂区≤50%二类工业用地（M2）≤45通用设备制造业3883.99777****政府公开出让地块〔2025〕016号（虹桥镇**村）16812仪器仪表制造业****377

序号报名时间 竞买保证金

到账截止时间标书代写

挂牌时间宗地一2025年4月15日8：30至2025年4月23日10：002025年4月23日10：002025年4月15日8：30至2025年4月25日10：00宗地二2025年4月15日8：30至2025年4月23日10：302025年4月23日10：302025年4月15日8：30至2025年4月25日10：30

备注：①具体规划技术指标和产业类型相关要求详见《****规划设计条件通知书》（乐资规条〔2025〕0015、0016号）和《****人民政府公开出让地块〔2025〕015号、016号等4宗工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔2025〕2号）。②宗地一的项目固定资产投资总额≥30007万元，固定资产投资强度≥600万元/亩，亩均年产值≥800万元/亩，亩均税收≥40万元/亩，单位能耗增加值≥4万元/吨标煤，单位排放增加值≥2593.04万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥4%；宗地二的项目固定资产投资总额≥15131万元，固定资产投资强度≥600万元/亩，亩均年产值≥800万元/亩，亩均税收≥50万元/亩，单位能耗增加值≥8.9万元/吨标煤，单位排放增加值≥29343.51万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥4.02%。③地块竞得人必须按照《**省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产。④计入容积率指标的总建筑面积：宗地一：≥83352.5平方米且≤106691.2平方米、宗地二：≥42030平方米且≤53798.4平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。⑤城市基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。⑥该两宗土地以现状条件出让、交地。⑦以上面积均为国家2000坐标系。

二、竞买资格及要求：

宗地一**市亩产效益综合评价为规上B类及以上或参照规上B类及以上企业；宗地二**市亩产效益综合评价为规上A类企业。本次出让活动不接受联合竞买。

凡在**市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文****公司均不允许参加竞买。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录**省自然**智慧交易服务平台浙****交易中心浏览或下载。

四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台浙****交易中心（https://www.****.com）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，通过资格初审后，方可按要求足额交纳竞买保证金，通过网上系统确认竞买资格可参加网上挂牌出让活动。

五、本次出让活动有关时间：

备注：竞买申请人上传报名相关材料至**省自然**智慧交易服务平台浙****交易中心接受资格初审，通过资格初审后，申请人应及时缴纳竞买保证金并预留合理的竞买保证金缴纳时间，防止保证金未能及时到账。竞买申请****银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金，竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**智慧交易服务平台浙****交易中心服务器时间为准。

六、竞买申请人在规定时间内将以下材料上传至**省自然**智慧交易服务平台浙****交易中心，接受资格初审：

（一）企业营业执照副本。

（二）企业基本情况（报名时间内到企业****管理部门出具）。

（三）法定代表人（企业负责人）的有效身份证件。

（四）《企业亩产效益综合评价分类证明》【**市工业用地项目****办公室（市经信局代章）或**市“亩均论英雄”****办公室出具】。

（五）《工业用地竞买人资格申请确认书》【**市工业用地项目****办公室（市经信局代章）出具】。

（六）出让文件规定需要提交的其他文件。

竞买申请人上传全部资料后，及时联系****（联系方式：0577-****1406、****2404），网上交易管理员将对竞买申请人上传的资料予以初审。

七、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

八、其他需要公告的事项：

具体详见挂牌出让须知，可登录**省自然**智慧交易服务平台浙****交易中心浏览或下载。

九、联系方式如下：

****土地交易科

联系电话：0577-****2652 ****2633

****

联系电话：0577-****1406 ****2404

****

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2025年3月25日