长城国融投资管理有限公司对舟山远邦置业有限公司股东借款债权资产的处置公告

一、资产简介

债务企业名称：****公司

所在地：**省**市

资产类别：债权资产

债权总额：806,561,763.29元（计算至2024年12月31日）

债权情况：****持有对****公司股东借款债权，债权余额共计约806,561,763.29元，其中本金 435,300,000.00元，违约金41,411,208.22元，利息罚息合计 329,850,555.07元（计算至2024年12月31日）。此债权已获得由债务人提供的抵押担保，担保物为债务人持有的、位于**省**市**区“缘起莲韵”项目的住宅用房。

担保情况：

1.抵押担保：抵押物位于**省**市**区“缘起莲韵”项目三期高层住宅530套，面积合计约57,199.23㎡。

2.保证担保：债务人的控股股东****公司和实控人夫妇以及关****酒店有限公司作为保证人，对此债权负有连带保证义务。

债权文书已办理强制执行公证。

债务企业情况：****公司成立于2007年3月，注册资本5000万元，企业地址位于**省**市**区朱家尖，所属行业为房地产业，目前正常经营。

资产特点及发展前景：

1.债权资产权属清晰、真实存在、合法有效，抵押物已经办理登记；

2.抵押物均已竣备，地理位置较好，具有较高的资产保障性；

3.通过受让债权，可以构建多元化的投资组合，实现更为稳健和全面的资产配置。

二、交易方式

公开转让。

三、交易对象

受让人须是具有完全民事行为能力、良好的财务状况和支付能力、良好的商业信用的法人、组织或自然人。

受让人资格还应符合法律及监管规定，且受让人在成交确认前需签订相关承诺书并配合资格审查工作。

以下人员不得作为受让人：

1.国家公务员、****公司工作人员；

2.该项资产处置工作相关中介机构所属人员；

3.债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；

4.债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；

5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

6.****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、交易条件

一次性付款。

五、公告期

公告期限：自本公告发布之日起7个工作日止。

六、**意向

****欢迎广大有识之士参与购买本资产。欢迎意向购买人前来咨询、查阅有关资料，洽谈交易价格、交易方式和交易条件，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。本公告不构成要约，资产具体内容以实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准。

上述资产在公告有效期内受理相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：杜先生、蒋先生

联系电话：010-****6907、010-****2767

纪检审计部门联系人：王先生

联系电话：010-****3807

通讯地址：**市**区**嘴街2号院1号楼中国长城资产大厦

邮政编码：100073

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2025年3月 25日