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[定南县]定南县教育路裕民嘉苑小区商铺公开招租网络竞价

国土-招标公告

江西 -赣州 -定南县

发布时间： 2025年03月25日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小区公开招租网络

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

[定**]****公开招租网络竞价

【信息时间： 2025-03-25】

项目编号:

****

项目名称:

****公开招租网络竞价

标的名称:

标的1 定**城教育路西侧拆**置房1栋101铺-104铺,挂牌价3,260.55元/月
标的2 定**城教育路西侧拆**置房9栋149铺-164铺,挂牌价7,572.50元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒定**

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月25日信息披露期满日： 2025年04月02日

延期处理方式:

无

项目简介:

****公开招租网络竞价，标的详情请查看信息披露左下角的“附件”。

重要信息披露:

以及缴清相关款项后，招租人应在三个工作日内以书面形****交易中心发出保证金退还通知，交易中心在收到通知书之后的两个工作日内办理退还手续。
③如果竞租人或竞得人违约，竞租保证金则不予退还，造成损失的根据相关法律、法规追究违约人违约责任。
2.关于竞租保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。标书代写
②报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“****交易中心****中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。
③非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照****交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
五、协议签订：
1、竞得人须在网络竞价成交之日起3个工作日内与拍卖人签订《成交确认书》及其它相关文件，逾期不签视为违约。
2、竞得人应在网络竞价成交次日起3个工作日内，凭拍卖人出具的《成交确认书》并按网络竞价成交价与招租人签订《租赁合同》及其它文件。竞得人须亲自或授权代表参加。
3、竞得人有下列情况之一者，视作违约。****交易中心****中心有权不予退还违约竞得人的竞租保证金。
①竞得人未在约定时间内签订拍租《成交确认书》及《租赁合同》的；
②竞得人本人不签订而转由他人与招租人签订《租赁合同》的；
③竞得人未按照约定的时间缴纳相关费用的；
④竞得人未在约定时间内交清拍租佣金；
⑤其他违反相关约定的情况。
六、拍卖交易费用：
1、产权交易服务费：
竞得人须****交易中心****中心支付产权交易服务费，收费标准按赣发改收费［2017］922号文件规定收取（按3年租期租金总价的1.46％收取）。该费用在拍卖成交次日起3个工作日内汇****交易中心****中心指定账户（具体文件及计算标准可咨****交易中心****中心）
2、招租佣金：
招租成交后，招租佣金按租期内租金总成交额的3%计算收取，由竞得人承担，该费用在网络竞价成交次日起3个工作日内汇入****公司指定账户。
竞租人应承担支付上述费用，竞租人在竞价时应充分考虑这一因素。
七、****公司及委托人有权取消拍租成交的效力，并按相关法律规
定没收其竞租保证金，同时追究违约人的法律责任和经济责任。
八、本公司有权纠正拍租过程中出现的任何违规行为。
九、拍卖标的物的保管与交付
1、标的物在交接前由招租人负责保管，待竞得人将成交价款、履约保证金、产权交易服务费及招租佣金等相关款项全部结清后，竞得人凭拍卖人出具的《成交确认书》与招租人办理标的物产权交付手续。
2、本次招租标的交付按实际签订《租赁合同》的条款进行交付。
十、其它事项:
1、本次转让标的以现状为准。招租人所提供的有关资料及说明仅供竞租人

受让方资格条件:

投资方资格条件:

六、竞租人条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；
2、遵守招租人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，招租人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
6、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

七、特别提示：
1、承租人在签订租赁合同后1个月内办理营业执照（三证合一）等相关证照。
2、承租人应按卫生防疫、市场质量监督管理、税务等部门要求依法经营，依法缴纳有关费用，并办妥营业执照等所有证件，办证费用和市场质量监督管理、税务等费用由竞得人交纳。
3、承租人经营活动所需用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工。如发生用工纠纷和违法违规行为，由竞得人独立承担一切经济和法律责任。
4、竞得人需与招租人签订《租赁合同》，明确承租人必须遵守国家相关法律法规，严格安全管理，经营管理过程中发生任何相关食品卫生、人身财产、消防等安全事故由承租人独立承担相关法律责任和经济赔偿。
5、水、电费用由承租人负责。承租人负责设备设施的日常维护、维修，招租人仅提供现有设备设施的现状，承租人对所有设备设施进行维修、年检，并承担相关费用。另添置设备由承租人自行解决。协议期满后，商铺的（不动产）的所有权和处置权都归招租人所有。
6、承租人必须独立、自主经营，不得以任何方式将经营场所转租、转包或分包，更不能利用招租人资产从事不法经营。一经发现，招租人可直接中止合同，并没收全部履约保证金。由此造成的一切损失由承租人承担。
7、承租人必须服从有关部门和招租人管理，积极配合招租人及上级部门的
各项工作检查，出现问题及时整改。
8、经营期满后，承租人在经营期间无违法违规情况，招租人将履约保证金退还给承租人。
9、承租人要爱护公共设施，确保设施完好。招租人提供给承租人使用的设施、物品，在经营期满后如数无偿交还给招租人，如有毁损和丢失，应由承租人修复和补齐，无法修复的负责更新。

其它需要披露的内容:

八、报名事项
1、竞租人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2025年4月2日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年4月2日17:00前到达指定账户；
3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****公司（**市定**龙腾路六经路9号）办理；
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-****8507）。
九、特别说明：
1、本次招租标的以现场实物现状为准，招租文件中所涉及的有关标的概况等有关资料仅供参考。竞租人应自行到展示现场审验标的，充分了解标的现状。招租人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、****交易中心****中心通过网站发布的项目信息并不构****交易中心****中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
7、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

联系方式：

定**保障性****公司：徐女士190****9336。
****公司：叶女士 155****5611
国泰新点技术支持：赖先生400－998－0000（服务热线） ****315

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