温岭市泽国镇泽楚路926号园区内3幢107室物业管理经营用房招租招租公告

出租方：

**市****公司

招租方式：

公开招标

租赁标的：

**市泽国镇泽楚路926号园区内3幢107室物业管理经营用房招租

起始价：

2.9221万元/年（设有保留价）

租赁期限：

1年

内容：

一、租赁标的：

位于**市泽国镇泽楚路926号园区内3幢107室，现对外出租，出租建筑面积为238.03㎡（投影面积为79.34㎡）。（招标人不组织现场勘察和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘确认）

二、租赁期限及投标保证金：

投标保证金为伍仟元（备注：物业用房招租），中标人的投标保证金在竞租结果公示后3天内付清租金和履约保证金并签订合同后不计息退还；未中标的投标保证金在竞租结果公示后统一不计息退还。

投标保证金须在2025年4月2日16时前汇入出租方指定账户。

户 名：****

开户行：****银行****支行

账 号：330********000040276

三、租金支付方式：

中标后出租方给予7天装修期，以签订合同日期后一天开始计算装修期，装修期免租金，无论装修期届满时承租方的装修是否完成或是否正式运营，均不影响从装修期次日开始起计算租金。租赁期限为一年，租金按中标价支付。承租方在竞租结果公示后3天内付清租金和履约保证金后并签订合同，否则视为自动放弃，并没收投标保证金。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、租赁标的用途为仓储，承租方不得经营使用易爆易燃危化品、污染类物品，不得使用明火，不得进行违法活动，不得随意变更租赁标的的用途，否则视为承租人严重违约，由此所造成的一切责任，均由承租方承担。

2、租赁期内，承租方负责租赁标的的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。

3、本租赁标的承租方不得用于生产，不得使用明火、易燃易爆危化品、废旧拆解垃圾打包等污染类物品，不得进行违法活动。

4、水、电由承租方自行解决。租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担。

5、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。

6、租赁期内，承租方可根据需要进行装修（含水电消防等），但不得改变房屋的主体结构。若因消防安全改造等需改造房屋现状，须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方负责承担相应费用及施工安全责任。承租方不得增建任何违章建筑。

7、租赁期内，因政策性原因、出租方建设、使用需要或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付；解除租赁关系后，承租方所投入基础设施无偿归出租方所有。

8、租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将租赁标的转租给第三者。

承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金，并无偿收回承租方投入的基础设施。

五、其他：

1、出租方所租赁标的为物业经营用房，相关政策请承租方自行咨询、办理，报价时请综合考虑。

报名时间：

自2025年3月25日至2025年4月2日（节假日除外）

报名时间及办法

一、报名截止时间：2025年4月2日16时标书代写

二、报名办法：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件，至****，**市下保路58号3楼（峻岭山庄后侧电****办公室办理相关申请手续。

开标时间及地点标书代写

1、开标时间：2025年4月3日上午9时30分整标书代写

2、地点：****服务中心六楼开标厅标书代写

对承租方的要求：

1、凡是中华人民**国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。

2、承租方应按约及时支付租金。

3、合同期（承租期）满，所有相关的日常费用（如水费、电费等）结清，除租赁期间由承租方添置的可移动的物品设备外，承租方投入的固化资产及其他设施按原状移交出租方，履约保证金在十天内无息退还。

联系方式：

一、报名电话：0576-****3388

二、报名地址：****，**市下保路58号3楼（峻岭山庄后侧电梯上楼）