泉州市泉港区山腰街道陈庄社区陈庄村原生产队一宗不动产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-08 10:30

预展地点：**省******中心南区北门旁

预展时间：2025年 4月 6日-4月7日

一、定于2025年4月8日10:30时在中拍平台（https://paimai.****.cn/）公开拍卖****一宗不动产。

宗地概况

上述数据根据评估报告描述的，具体数量请竞买人自行到现场评估，拍卖人不承担担保责任。

起拍价：人民币壹佰玖拾叁万捌仟肆佰元（￥****400.00）；

保证金：人民币伍拾万元（￥500000.00）；

特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的任何瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖结束后，竞得人在所拍地块建设楼房、设施时，要按照《****基地和村民住宅建设管理规定》（**政综〔2021〕35号）办理房屋建设手续。竞买方建设时自行承担建设安全责任。该拍卖价格为现状拍卖，不包括**时需缴纳公共设施配套等费用。

3、竞得人在所拍地块建设楼房、设施时，****办事处规划要求办理手续报批，原址拆除申请翻建，退让及预留通道，周边四邻纠纷需自行处理，禁止违规扩建及非法占有周边空地。

4、后期办证手续相关****管理中心发布文件为准。拍卖成交后，买受人应当自行负责相关的手续办理，委托方仅提供协助义务。委托人、拍卖人不承担担保责任。本次拍卖的成交款包括征地补偿费、房屋补偿款。

5、标的物翻建手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等一切费用均由买受人承担。

二、竞买人条件

1、参加拍卖的竞买人应是符合中华人民**国公民（限户籍所在地为**市**区山腰街道陈庄村经济组织成员）。同为本村经济组织成员可联合购买。

2、竞买人若提供虚假报名材料和有违反国家法律规定的其他情形的则不能参与拍卖，由此导致的法律后果由竞买人自行承担，拍卖人概不负责。

3、竞买人应于2025年4月7日17:00时前缴纳竞买保证金50万元，若拍卖成交后自动转为拍卖成交款。

4、拍卖会结束后，若竞买人未竞得拍卖标的，拍卖人将在拍卖会结束第二天起3个工作日内（遇国家法定节假日顺延）将竞买保证金按原账户退还（不计利息）。

保证金汇入户名：**省****公司，开户银行：****银行**建设南路支行，账号：1352 1501 0400 04050，并联系经办人办理登记报名手续。

三、竞买报名手续

（一）竞买人须在2025年4月7日下午17:00时前，持所需证件资料联系经办人办理竞买报名登记手续，接受审核，确认资格。

（二）报名时提供以下资料：

1、竞买人须在2025年4月7日 日下午17:00时前，在中拍平台上传资质材料。并联系经办人办理竞买报名登记手续，接受审核，确认资格。

（二）报名时提供以下资料：

1、个人身份证件原件及复印件；

2、户口本复印件；

3、竞买者需在2025年4月7日下午17:00前，持身份证、户口簿等材料原件到******办事处****村委会确认竞拍资格后，在中拍平台处置平台上传资质材料，交纳保证金，办理登记手续，方可参加竞拍；

4、若非竞买人本人前来竞买的，同时提供授权证明文件、授权人身份证复印件及被授权人（授权代理人）身份证复印件（原件备查）。

5、联合购买需提供联合购买书面声明及具体的委托代表人材料。

（三）经确认符合竞买资格后，竞买人须与委托人签署《竞买须知》《竞买协议书》等相关文件。

（四）竞买人应在2025年4月7日下午17:00前将竞买保证金汇至指定的竞买保证金账户（以实际到账为准），并提供竞买保证金汇款凭证。

（五）如遇委托人因故撤回拍卖标的，竞买保证金如数无息原账户退还，拍卖人无需承担违约责任，竞买人应无条件服从。

四、标的拍卖起拍价、增价幅度

标的拍卖起拍价为人民币壹佰玖拾叁万捌仟肆佰元（￥****400.00），每次增价幅度为人民币贰万元（￥20000.00），竞买人初次报价可等于或大于拍卖起拍价，之后每次竞价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。按价高者得原则确定竞得人。

五、竞买人须全面阅读有关拍卖竞买文件，如有疑问可以在拍卖会之前以挂号信、邮件（邮箱****@163.com）形式向拍卖人咨询，拍卖人以邮箱书面回复为准。竞买人在拍卖前未按本条规定方式提出异议，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

报名截止时间：即日起至 2025年4月7日17:00时标书代写

获取标书方式以及时间：电子版或纸质版（公告发布之日起－报名截止之日）

标书纸质版获取地址：**省**市**区**万达星光耀18号楼501#A、B单元

勘察时间：2025年 4月 6日-4月7日

勘察地点：**省******中心南区北门旁

看样、拍卖报名 联系电话： 183****5055（微信同号） 0595-****6677

**省****公司

2025年3月25日