嘉应学院丰顺校区年物业管理服务项目用户需求调查及市场询价公告

****财政厅关于印发《政府采购物业管理服务项目需求编制指南(试行)》和《政府采购家具项目需求编制指南(试行)》的通知》（粤财采购函〔2023〕9号），******校区2025-2028年物业管理服务项目需开展用户需求调查及市场询价，调查及询价成果仅作为可行性研究报告编制参考资料，非投标文件，不影响供应商参与后续的项目投标，诚邀有意向且具备相应资质或能力的供应商参与。标书代写

联系人：叶老师

联系电话：138****7607

联系地址：**省**市梅松路100号

联系邮箱：hqwy@jyu.****.cn

一、项目名称

******校区2025-2028年物业管理服务项目。

二、服务地点

**市**校区汤南镇八角塘******校区。

三、服务期限

三年。

四、服务内容

包括保洁服务、绿化养护、化粪池清理、垃圾清运、学生宿舍管理、电梯维保、设施设备维修维护、教师公寓管理及安保、消防设施维保及检测服务，全面覆盖人员管理、设施设备维修维护、安全管理及日常运营等方面的服务管理。详见公告附件《******校区2025-2028年物业管理服务项目用户需求》）。

五、服务区域范围

1、开荒范围：

1.1保洁开荒范围：校区开荒保洁总面积约214527平方米，场地道路等开荒保洁面积约97668平方米。

1.2绿化开荒范围：教学区、生活区、教师公寓绿化养护总面积约96807平方米。

2、日常物业服务范围：

2.1**校区校园公共区域保洁总面积约 152113平方米。其中建筑物面积 54445平方米，场地道路面积 97668 平方米。

2.2绿化面积 96807 平方米。

3、设备情况：共有电梯29部，其中乘客电梯22部、载货电梯7部。1000kva变压器2台、1250kva变压器2台、1600kva变压器2台、直流柜3台、高压柜12台、低压柜35台、水泵36台。

4、学校平时两个次出入口及主出入口的侧门开放，领导视察或重大节假日主出入口大门及侧门同时开放。

5、物业服务产****公司自行负责，向学校结算。

6、服务区域内可向供应商提供物业服务用房 1间（约200平方米），监控室和消防控制室只提供场所。物业服务用、和监控室和消防控制室办公设备包括但不限于空调、办公桌椅、柜子、沙发等由供应商自行配置。

7、****负责完成**校区全部建筑物及场地的建设工作，达到竣工验收标准。如因教学及生活需要，启用未完工的建筑物或场地，****和供应商的责任划分另行商议。

六、调研材料要求

1、调研公告时间：2025年03月24日至03月26日，截止提交调研文件（扫描件）时间为2025年03月26日18时00分。

2、拟参与市场调研的供应商须将相关材料加盖公章，以文件压缩包形式，按“******校区2025-2028年物业管理服务项目用户需求及市场调研--XX公司”命名，在提交调研文件截止时间前发送至邮箱：hqwy@jyu.****.cn；需提供纸质版文件。标书代写

须提交的材料，具体如下：

（1）营业执照（正副本均可）扫描件及其它资质资料；

（2）业绩清单（提供至少1份同类业绩，并提供对应业绩的具体需求内容及服务价格）；

（3）用户需求优化建议（自拟）；

（4）用户需求调查及市场询价文件（含报价，封面盖章，同时盖骑缝章）。

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2025年3月24日