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天津市滨海新区杨家泊镇羊角村股份经济合作社三斗20亩土地经营权
招标详情
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***********公司企业信息
项目发布区域
| 发布区域 | 羊角村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **** | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****三斗20亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1200.000元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 1、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受标的及配套现状，对标的及配套现状无异议。 2、标的在流转期间被依法征收、占用时，各项补偿由各权利人按国家和本市有关规定享有。 3、承租方不按合同约定使用标的，改变标的用途、破坏水利等基础设施或给标的造成永久性损害的，转出方有权解除合同，承租方应当赔偿对转出方造成的损失。 4、流转期间，标的被依法征收、占用时，承租方应服从，但有权获得相应的补偿费和投入建设的地上附着物补偿费。 5、标的蓄水、用电、人工等费用支出均由承租方自行承担，转出方不保证水源，只负责协助联系相关部门解决水源问题，相应费用由承租方自行承担。如上级有关部门收取水费，则由承租方自行承担。 6、承租方不得阻碍农田耕地用水（农业用水），如若违反，承租方担法律责任。 7、在承租期内，承租方在所承租的土地范围内如发生人身事故或各项经济损失，与转出方无关。 8、因转出方土地整理、工程建设需要，即使租期未满，承租方也需要无条件解除租赁合同，并在一个月内拆除并运走承租方自行建设的设施，逾期未拆除运走的，视同承租方放弃所有权。请意向报名人认真阅读以上要求，认可并具备要求后再行报名，一旦报名即视同接受，在交易过程中如因以上原因产生纠纷出租方不负任何责任，同时承租方以上述原因为借口不与出租方签订合同行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后，剩余部分作为违约金划归转出方所有，该土地由出租****交易所重新挂牌。 9、此次交****交易所产生的交易服务费由受让方缴纳（收费标准****交易所官网）。竞价保证金，竞得者在扣除交易服务费后折抵为合同首期租金和保证金的一部分，自双方签订合同之日起5个工作日剩余部分退还竞得者（不计息）；未竞得者自竞价结束5个工作日内原数原路退回。 10、在合同期内，只允许种植粮食作物，不准植树、取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，****政府严禁存放的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回土地不退租金，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，转出方不承担任何责任。 11、在合同期内，如遇国家征地、政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地损失费归承租方所有，征地补偿费用归出租方，出租方只退回承租方出租期限内所被征土地未到期部分的租金（按日计算不计息。） 12、在合同期内，水电等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不**土地出租年限。 13.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 14.在合同期内，土地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回土地，不退租金，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。承租方与附近其他种植户不能互相影响，发生纠纷时由承租方自行解决，不能对公用渠道、道路进行封堵、拦截。 15.在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负责协调、解决，承租方自行解决本片土地抗旱、防汛工作。 16、在出租期内，出租方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责。 17、成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金****交易所重新挂牌。 18.风险提示：本项目流转期限为2025年2月1日 至2027年12月31日，不满3年按3年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | |||
| 账户名称 | 开户银行 | ||
招标进度跟踪
2025-06-06
2025-04-01
2025-03-25
招标公告
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