广州市天河区五山路261号大院自编24号楼等5项物业租赁权拍卖公告

受委托，****定于2025年4月2日10时30分在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

1.标的一、二资格条件：

1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，且当前不涉诉（商事主体其股东也作同样要求）。

2）意向竞买人在经营活动中没有违法及失信记录，报名时须提供拍卖公告期内的“信用中国”查询页截图，以“信用中国”（www.****.cn）中“严重失信”查询页显示信息为准，“严重失信”查询页截图须显示查询时间在拍卖公告期内。

3）意向竞买人不存在未结束执行案件记录，报名时提供“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）查询页截图，查询页截图须显示“****法院****法院）范围内没有找到相关的结果。”及查询时间，查询时间须在拍卖公告期内。

4）不接受联合体竞拍。

2.标的三、四、五资格条件：

1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人、其他组织或个人，且当前不涉诉（商事主体其股东也作同样要求）。

三、标的展示时间及地点

1.时间：2025年3月27日至2025年3月28日（来电预约）；

2.地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1. 有意竞买者必须在2025年3月31日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。

2. 竞买登记需提供的资料包括：

3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4. 报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。

5. 缴纳竞买保证金：2025年3月31日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：****，开户行：中国银行**新宝利大厦支行，账号：667****53628）， 竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；标书代写

2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。标书代写

五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：**市**区环市东路371—375号世贸大厦**2304

联系方式： 何小姐 185****7823

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2025年3月25日