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珥陵镇新庄村农业生产托管用房出租
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珥陵镇新庄村农业生产托管用房出租
项目编号： ****
项目位置： **市**市珥陵镇新庄村
项目状态 已成交
公告日期 2025-03-25
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 550000.00元
交易面积： 2516.29平方米
联系方式： 徐菲（****1678）
产权信息
| 乡镇（街道） | 珥陵镇 | 村（社区） | 新庄村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-02-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 厂房 | ||
| 交易面积 | 2516.29平方米 | ||
| 项目描述 | 新庄村农业生产托管用房位于新庄后新塘村，该厂房为钢架结构房屋，一层7间（1256平方），附房4间砖混结构（70.15平方），不动产权证书：苏2024**市不动产权第****067号，房产证宗地面积2516.29平方米。租期为五年，租金按年计算，一年一付，租金底价为110000/每年。先付后租，合同签订后先付第一年租金，后每年租金在3月1日前付清。交易保证金20000元，成交后交易保证金转为第一年租金。履约保证金20000元，****村委会指定账户缴纳，若合同履约期满无纠纷异议，如期办理相关交接手续后一次性无息退还。若中标人合同期限未满半途毁约或违反合同约定则充作违约款。另：（1）未经甲方同意，乙方不得擅自出租、转让或转包，不得更改房屋结构。经劝阻无效的，甲方有权收回转让项目，并根据损失程度要求乙方赔偿相应的损失；（2）本用房在使用期间不得扰民或噪音和环境污染。 | ||
| 项目位置 | **市**市珥陵镇新庄村 | ||
| 项目四至 | **： 韦海忠厂房 南至： 三陵河 西至：后新塘村 北至： 后新塘农田 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 备注：1、意向受让方须在规定的报名期限内,****交易中心网站（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员，并参与网上交易。2报名时应上传材料：法人报名应提交营业执照原件、法人身份证原件；自然人报名的应提交：身份证原件；委托报名的还应提交：授权经办人身份证原件、授权委托书原件。按照要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。3、意向受让方被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照出租人要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。4、对新老承租人在项目交接过程中产生的问题，招租单位负责协调处理到位，确保无租权纠纷。5、如发生因不可抗力原因导致招租活动不能进行的，或招租活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情况，珥****服务中心有权中止或终止本次招租活动，并不承担任何责任。6、意向受让方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名，****中心发现其有虚假行为或其他不符合公告要求的，珥****服务中心取消其报名资格，并不承担任何责任。7. 报名人和保证金缴款人必须一致，两者不一致就无法入账，款项直接原路退给原打款人。以单位报名的，****银行账户信息必须是单位基本账户。8.****人民法院在网上列为失信自然人或失信企业。 | ||
| 项目审查表 | 审查表1.jpg审查表2.jpg审查表3.jpg审查表4.jpg审查表5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 审查表5.jpg会议纪要.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 新庄村农业生产托管用房位于新庄后新塘村，该厂房为钢架结构房屋，一层7间（1256平方），附房4间砖混结构（70.15平方），不动产权证书：苏2024**市不动产权第****067号，房产证宗地面积2516.29平方米。租期为五年，租金按年计算，一年一付，租金底价为110000/每年。先付后租，合同签订后先付第一年租金，后每年租金在3月1日前付清。交易保证金20000元，成交后交易保证金转为第一年租金。履约保证金20000元，****村委会指定账户缴纳，若合同履约期满无纠纷异议，如期办理相关交接手续后一次性无息退还。若中标人合同期限未满半途毁约或违反合同约定则充作违约款。另：（1）未经甲方同意，乙方不得擅自出租、转让或转包，不得更改房屋结构。经劝阻无效的，甲方有权收回转让项目，并根据损失程度要求乙方赔偿相应的损失；（2）本用房在使用期间不得扰民或噪音和环境污染。 | ||
| 交易面积 | 2516.2900平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 550000.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-03-25 10:00~2025-03-25 10:15 | ||
| 出价延时 | 180秒 | ||
| 加价幅度 | 100.00元 | ||
| 底价 | 550000.00元 | ||
| 标段优先权设置 | 标段1: 所有报名人同等优先级 优先权设置 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-03-25 | ||
| 成交总金额 | 550000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 虞福贵 | 联系电话 | 138****7338 |
被委托人信息
| 姓名 | 马必成 | 联系电话 | 137****2196 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 公告.rar |
| 意向受让方承诺书 | 意向受让方承诺书.rar |
| 授权委托书 |
附件（10）
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