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司徒镇固村村固村片河南(498亩)的土地经营权流转
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中标单位
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中标金额
1394400.00
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招标单位
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招标编号
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招标估价
580.00
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关键信息
招标详情
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***********公司企业信息
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司徒镇固村村固村片**(498亩)的土地经营权流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市司徒镇固村村
项目状态 已成交
公告日期 2025-03-25
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年6月
交易底价： 580.00元/年/亩
交易面积： 498.00亩
联系方式： 单爱平（051****09628）
产权信息
| 乡镇（街道） | 司徒镇 | 村（社区） | 固村村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-03-13 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 498.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 固村村固村片**的土地498亩(其中**3组60.57亩、**4组 59.23 亩、**5组 113.17亩、**6组 130.61亩、马甲庄组28亩、东固1组21.5亩、东固2组41.9亩、东固 16 组 22 亩、东固 17 组 21.02亩，以实际测量为准），交易底价580元/年/亩，租期3.5年，租金按年结算，先付后租。在报名时缴纳交易保证金9万元，待项目成交后转为承包款。第一年的租金在租赁合同签订后五天内交清，以后每年需在签订合同时对应日期前交清次年租金，另收履约保证金5万元，履约保证金随同第一年租金一起缴纳，合同期满后按合同约定退还。****村委会缴纳80元/年/亩的土地流转管理费，随同租金一起缴纳。 | ||
| 项目位置 | **市**市司徒镇固村村 | ||
| 项目四至 | **：马甲庄路 南至：马甲庄田 西至：二级沟 北至：** | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1、国家地力保护补贴归本组农户所有，秸秆禁烧，稻谷补贴由承包户享受，承包户必须确保无秸秆焚烧，服从村、镇种植规划布局，保证机插秧及田埂田边无农药袋在田内，****政府所有补贴款。****政府及村土地规划征用用地，承包户必须服从，****政府标准进行种植季节赔青，征地款属村所有。在种植期间，承包户不得转让合同，且需按照**市植保站的要求种植小麦和水稻的品种，否则本村有权终止合同，同时不退还履约保证金。2、****人民法院在网上列为失信自然人或失信企业。意向受让方应自行对项目进行详细了解和查勘，因未实地查看项目标的而产生的法律风险由意向受让方自行承担，并不得以标的实物有瑕疵为由提出异议。流入方须于交易结果公示结束后5个工作日内签订合同，否则视为自动放弃成交资格并承担相关违约责任，流出方（出租方）有权终止项目重新发布交易公告，标段重新发包。3、交易保证金账户的获得：报名人在资格审核通过后，点击已报名项目的保证金【待缴款】按钮，****银行账号。交易保证金缴纳成功后，会收到【**农村产权】缴款成功短信，如未收到短信，则缴款不成功，可联系司****服务中心。交易成交后无故拒签合同的，交纳的交易保证金不予退还,同时承担其他相关法律责任。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件5.jpg村民（成员）代表意见扫描件7.jpg村民（成员）代表意见扫描件16.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件12.jpg村民（成员）代表意见扫描件4.jpg村民（成员）代表意见扫描件8.jpg村民（成员）代表意见扫描件14.jpg村民（成员）代表意见扫描件13.jpg村民（成员）代表意见扫描件15.jpg村民（成员）代表意见扫描件17.jpg村民（成员）代表意见扫描件9.jpg村民（成员）代表意见扫描件6.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件10.jpg村民（成员）代表意见扫描件11.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年6月 | ||
| 标段描述 | 固村村固村片**的土地498亩(其中**3组60.57亩、**4组 59.23 亩、**5组 113.17亩、**6组 130.61亩、马甲庄组28亩、东固1组21.5亩、东固2组41.9亩、东固 16 组 22 亩、东固 17 组 21.02亩，以实际测量为准），交易底价580元/年/亩，租期3.5年，租金按年结算，先付后租。在报名时缴纳交易保证金9万元，待项目成交后转为承包款。第一年的租金在租赁合同签订后五天内交清，以后每年需在签订合同时对应日期前交清次年租金，另收履约保证金5万元，履约保证金随同第一年租金一起缴纳，合同期满后按合同约定退还。****村委会缴纳80元/年/亩的土地流转管理费，随同租金一起缴纳。 | ||
| 交易面积 | 498.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥90000.00 | ||
| 交易底价 | 580.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-03-25 09:30~2025-03-25 09:40 | ||
| 出价延时 | 180秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 580.00元/年/亩 | ||
| 标段优先权设置 | 标段1: 所有报名人同等优先级 优先权设置 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-03-25 | ||
| 成交总金额 | ****400.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 吴** | 联系电话 | 051****08018 |
被委托人信息
| 姓名 | 曹** | 联系电话 | 139****0057 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 公告.zip附件：在线自由竞价规则及须知(土地) .zip |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（24）
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招标进度跟踪
2025-03-25
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