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扬中市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (扬自然资告[2025]经1号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
扬自然资告[2025]经1号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
宜禾**侧、中电大道西侧
|
48963.88 |
商住/普通商品住房用地
|
1.1 ≤ 容积率 ≤ 1.5 | 建筑密度 ≤ 33 | 建筑限高 ≤ 36 | 28 ≤ 绿化率 | 70 | 5333 | 26661 | 300 (万元) |
| 2025经-02号 |
宜禾**侧、**路东侧
|
49894.49 |
商住/普通商品住房用地
|
1.1 ≤ 容积率 ≤ 1.5 | 建筑密度 ≤ 33 | 建筑限高 ≤ 36 | 28 ≤ 绿化率 | 70 | 5419 | 27093 | 300 (万元) |
| 2025经-03号 |
三茅街道扬子中**侧、文化路西侧
|
25758.12 |
商住/普通商品住房用地
|
1.5 ≤ 容积率 ≤ 2.2 | 建筑密度 ≤ 30 | 建筑限高 ≤ 60 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 5796 | 28978 | 300 (万元) |
| 2025经-04号 |
****侧、联丰港东侧
|
45441.28 |
商住/普通商品住房用地
|
1.1 ≤ 容积率 ≤ 1.5 | 建筑密度 ≤ 30 | 建筑限高 ≤ 36 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 4772 | 23857 | 200 (万元) |
其他需要说明的宗地情况：其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。****、2025经-02号、2025经-03号、2025经-04号地块均按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价。****地块最高限价为39861万元，竞价轮次不超过44次；2025经-02号地块最高限价为40593万元，竞价轮次不超过45次；2025经-03号地块最高限价为43378万元，竞价轮次不超过48次；2025经-04号地块最高限价为35657万元，竞价轮次不超过59次。有效报价达到最高限价时，仍有2个或2个以上竞买人愿意继续竞价的，通过现场摇号方式确定竞得人。摇号确定的成交价即为最高限价。
二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买人在提出申请之前，须****交易中心（网址：http://ggzy.****.cn/051/051002/carelated.html）申请办理数字证书及电子签章（联系电话：0511-****801********1188），获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与**市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.****.42:8180/）。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年03月26日 至2025年04月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.94:7777/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年03月26日至2025年04月22日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年04月22日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2025年03月26日10时00分至2025年04月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月26日10时00分至2025年04月22日16时00分；
挂牌时间：2025年04月15日08时30分至2025年04月24日14时00分；
2、
地块编号：2025经-02号；
报名时间：2025年03月26日10时00分至2025年04月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月26日10时00分至2025年04月22日16时00分；
挂牌时间：2025年04月15日08时30分至2025年04月24日14时30分；
3、
地块编号：2025经-03号；
报名时间：2025年03月26日10时00分至2025年04月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月26日10时00分至2025年04月22日16时00分；
挂牌时间：2025年04月15日08时30分至2025年04月24日15时00分；
4、
地块编号：2025经-04号；
报名时间：2025年03月26日10时00分至2025年04月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年03月26日10时00分至2025年04月22日16时00分；
挂牌时间：2025年04月15日08时30分至2025年04月24日15时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，进入4分钟限时竞价，确定竞得人。
八、****银行账户
联系地址：扬子中路168****交易中心（二楼） 中电大道268号****五楼自然**开发利用科
联系电话：0511-****5755 0511-****3316
联系人：陶女士、高先生
开户单位：****财政局 开户行：****银行江洲支行 账号：321********110********321********110****1766
****
2025年03月26日
相关附件：
无
招标进度跟踪
2025-03-26
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