广东汕头幼儿师范高等专科学校二期工程项目场地平整所得土石方处置（汕濠公资交产告〔2025〕2号）交易公告

产权网上交易公告

汕濠公资交产告〔2025〕2号

********中心通过网上交易的方式，对********学校二期工程项目场地平整所得土石方处置（以下简称“标的”）进行公开转让，现将有关事项公告如下：

一、转让标的

********学校二期工程项目位于**市濠****园区北侧，项目总建筑面积74900平方米。本次拟网上交易的标的物为项目建设过程中场地土地平整所得土石方（扣除场地平整回填自用后剩余的土石方）。根据《********学校二期工程项目场地平整所得土石方量核算报告》，本次公开转让项目平整后（除去自用回填量后）剩余土石方量为53881.2m3，其中：残坡积土23890.0m3，全风化花岗岩18248.6m3（按含砂率40.9%计，可淘洗建设用砂7463.7m3），半风化花岗岩10831.5m3，建筑用花岗岩石方量为911.1m3。标的编号：****。标的起始价922800元、加价幅度18456元、保证金184560元。

根据岩土质量检测结果，杂填土经设备开挖后，无需加工，可直接用于建设用地回填；残坡积土将来检测区开发利用时可预留作为检测区地质环境保护与土地复垦的土壤**；全风化花岗岩可作回填用砂土料，经淘洗进一步加工后可作为建设用砂矿综合利用；半风化花岗岩可考虑作为没有相应指标要求的普通道路路基、建设场地回填等回填用块石进行综合利用；建筑用花岗岩产品可作为是低层民房、一般筑路等工程建设的基础材料，满足建筑用石料一般工业指标。在区内采集了1个花岗岩样品进行放射性检测，样品符合GB6566-2010标准及根据GB50325-2010规范要求，为A类建筑用材料，矿石的产销及使用范围不受限制。

本次标的网上交易按照价高者得且不低于保留价的原则确定竞得人。本次标的起始价即为保留价。

有意竞买者，请认真阅知本公告及附件《产权网上交易竞价须知》、《****交易中心产权网上交易操作规程》、《**市公共**交易平台产权交易竞价操作手册v1.2（竞买人）》等交易文件内容，并按上述文件规定参加竞价。

二、交易方式

参加本次网上公开竞价的，务请在报名截止前登录**市公共**电子交易平台（在**省公共**交易平台**市区域首页点击“交易系统”或通过https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder进入）注册**统一身份认证帐号，点击“国有产权”提交竞价申请，按要求交付保证金。获得竞价资格后，在规定的报价期限内，通过电子交易平台参与网上交易。网络技术咨询电话：0754-****2081。

三、交易活动日程安排

1.公告时间：2025年3月26日至2025年4月9日16时止。

2.竞买人申请报名及保证金到账截止时间：2025年4月9日16时整。标书代写

3.网上自由报价期：2025年4月10日9时至2025年4月11日10时。

4.限时竞价开始时间：2025年4月11日10时。

5.标的展示时间：2025年4月2日（工作时间），查看交易标的需要于2025年4月1日17时前预约联系，联系人：肖先生、郑先生；联系电话：0754-****0721。

四、竞买人资格要求

竞买人须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人或其他经济组织，或者为具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体参与报名登记。

以上竞买人资格要求由转让方负责解释。

五、交易条件及交易须知

1.竞买人在参加国有产权网上交易前，应当知悉《**省公共**交易监督管理暂行办法》（粤政数〔2023〕2号）****交易中心的相关产权交易规则，详细阅读《产权网上交易竞价公告》、《产权网上交易竞价须知》、《****交易中心产权网上交易操作规程》等交易文件。承诺在交易过程中，遵守法律法规规定****交易中心的产权交易相关交易规则，了解交易文件的所有内容及要求。

2.竞买人应自行了解并承诺知悉转让标的物的全部情况，已经对转让标的物进行了实地查看和尽职调查，清楚转让标的物的实际情况、用途功能现状，竞买人提交竞买申请即视为认可转让标的物的基本情况和现状，对本次转让标的物不存在任何异议，并自行承担由此可能存在的市场价格波动等商业风险和损失。

3.有意竞买者，请登录**市公共**电子交易平台（http://www.****.cn/ggzy/gdyzwst/），在“国有产权”栏目中查阅交易文件（含《产权网上交易竞价须知》等文件）。竞买人需注册**统一身份认证账号（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）方可参与交易（《**市公共**产权网上交易竞买人操作手册》详见：平台首页--服务指南--交易类型—国有产权。http://www.****.cn/ggzy/gdyzwst/fwzn/serviceInfos.html）(网络技术咨询电话：0754-****2081)。

竞买人应当在报名截止前登录**市公共**电子交易平台，在系统上提交竞买申请，按要求交付保证金；获得竞买资格后，应在规定的报价期限内，通过网上交易系统参与网上交易。

4.转让标的物投资具有风险性，存在不可抗力**策变化，竞买人应充分了解和考虑，慎重决策，充分评估投资风险，一旦提交竞买申请，风险由竞买人自行承担，成交后不得向转让方及其他有关部门提出退款、索赔等要求。

5.标的物在********学校二期工程项目范围内，需自行外运，竞得人在运载过程中须遵守公路车辆运输超载超限治理的相关规定，因车辆超限超载致使停产停工或造成其他不利后果而造成损失的，由竞得人自行承担后果。

6.本次转让标的物为********学校二期工程项目场地平整所得土石方，其储量检测报告由具有相应资质的机构出具，但有关矿体的规模、形态、储量、品位等可能与实际开采有差距，存在不可预见的风险，竞得人须承担相应的风险。

7.竞得人需于移交当日起，对施工过程中开挖出来的土石方运载离场，施工期限为60天。竞得人需在此时间内配合项目建设单位（********学校）的施工进度要求，及时运走开挖出的土石方，如到期未按项目建设单位要求运出，视为竞得人放弃所有权，未运走的土石方无偿转交由转让方自行处理。

8.竞得人需于竞买成交后3个工作日内****交易中心****中心签订《成交确认书》（联系电话：0754-****2339）；已签订《成交确认书》的竞得人，需在3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》（联系电话: 0754-****0721），并按照《资产交易合同》约定与转让方办理缴交交易价款手续。

9.标的物挂牌前，****已委托****开展地质勘察，费用2万元；委托******公司开展收益评估，费用3万元。上述费用列入前期投入，由竞得人承担，在签订《资产交易合同》后3个工作日内一次性支付给上述单位。

10.标的成交价款交付方式：竞得人已交保证金自动转为部分成交价款，在《资产交易合同》****中心转入转让方指定的账户。成交价款余款应自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性向****缴清。

11.标的移交使用时间：自《资产交易合同》签订后的3日内，转让方将标的移交给竞得人。

12.竞买人被确认为竞得人后，因其自身原因终止交易，其交纳的保证金予以没收，上交财政部门。

13.未被确认为竞得人的竞买人，其缴纳的保证金在交易结束后5个工作日内无息原路退回。

以上交易条件及交易须知由转让方负责解释。

六、重要提示

1.在交纳保证金时，需按《保证金交纳通知书》操作，为避免错过缴纳保证金机会，建议适当提前缴纳保证金，已足额交纳保证金的竞买人，务必登录电子交易平台查看是否获得《竞价资格确认书》。

2.交易过程中遇到疑难问题，****中心。

七、交易中心声明

1.根据有关法律、法规的规定，转让方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。交易中心对转让方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.交易中心通过自身交易平台及相关媒体发布的****交易中心的任何交易建议。竞买人应不依赖于已披露的交易信息并需自行对标的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，对是否受让标的及受让标的后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担标的风险造成的一切损失或预期利益无法实现的后果，交易中心对此不承担任何法律责任。竞买人参加竞买，视为接****交易中心的交易规则。

八、联系方式

1.交易机构：****交易中心****中心

联系地址：**市**区疏港大道中海信**创新产业****服务中心东侧）产B1-02****中心

联系电话：0754-****2339

2.转让方名称：****

联系地址：**市**区磊****银行**支行后楼

联系电话：0754-****0721

转 让 方：****

交易机构：****交易中心****中心

2025年3月26日