关于长治市上党区2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工程可行性研究报告(代项目建议书)的批复

**市****建设局：

你单位报来的请示及《**市**区2025年韩店街道**小区等十八个老旧小区改造工程可行性研究报告》收悉。依据专家组审查意见和**中****公司评估报告，经研究，现将有关事项批复如下：

一、原则同意由****公司编制的项目可行性研究报告。

二、项目名称:**市**区2025年韩店街道**小区等十八个老旧小区改造工程。

三、项目码：2503-140404-89-01-901155。

四、项目建设性质：改建。

五、项目建设地址：**市**区韩店街道**小区、国土小区、王庄小区、长陵公路小区、振东公寓小区、起重家属院、森特南楼、地矿家属院、**小学家属院、电力小区、工行北楼、职晖苑小区、德信小区、糖业小区、雄山小区、飞华小区、发改局小区、锅炉厂家属院等十八个老旧小区。

六、规模及建设内容：本项目对18个小区的基础设施、公共服务设施和配套设施进行改造，共涉及45栋楼1376户，总建筑面积19.11万㎡。

主要建设内容：1、基础设施改造工程(1)室外场地改造工程:共计改造面积48683㎡，包括沥青路面37678㎡，水泥路面1321㎡，散水修补9684m2；(2)给排水工程:共计更换给排水管网15693m，包括室外给水管5328m，室外污水管5750m，雨水管4615m;建筑外墙落水管更换4648m;安装水表及闸阀等1376套，安装室外消火栓103套，设置检查井103座，化粪池改造525m3；(3)暖通工程:更换供热管网 8991m；(4)电气工程:强弱电改造31320m,设监控系统22套，楼宇门对讲系统136套，太阳能路灯53盏；(5)绿化改造15472㎡；(6)围墙翻新633m。

2、公共服务设施改造工程(1)增设垃圾分类设施20组、宣传展示栏18个、门禁系统15套;更换大门2套；(2)**自行车车棚(预留充电电源)655㎡。

3、配套设施改造工程(1)外墙、屋面改造工程:外墙保温 30628㎡，屋面保温、防水37597㎡，墙面粉刷91212㎡，仓储室、门房修缮1163㎡；(2)楼宇门更换109 樘；(3)楼梯间改造工程:内墙涂料33677㎡、栏杆更换/维修6302m、台阶维修9070㎡;声控灯更换718盏，外窗更换2126㎡，给水立管更换9863m，供暖立管更换4672m。

七、总投资及资金来源：项目总投资7972.27万元，其中：工程费用6561.61万元，其他费用685.91万元，预备费724.75万元。建设资金由拟申请上级资金和区财政资金解决。

八、建设期：10个月。

九、项目主要支撑文件：****政府第68次常务会议纪要（2024年12月10日）。

十、按照《固定资产投资项目节能审查办法》****委员会2023年第2号令）等相关文件要求，该项目为年综合能耗消费量不满1000吨标煤，且年耗电量不满500万千瓦时固定资产投资项目，不再单独进行节能审查。

十一、项目建设应严格执行《中华人民**国招标投标法》等有关法律法规规定，招标事项遵照本文附件规定执行。

十二、**市****建设局作为项目建设的主体，望接文后，依法办理相关手续，手续齐全后方可开工建设。同时加强项目投资控制，防范项目风险，确保工程质量和安全。按照《政府投资条例》（国务院令712号）规定，项目执行唯一代码制度，项目单位应当通过**政务****政府投资项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。

附件：**区建设项目招投标方案和不招投标核准表

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2025年3月25日

（此文主动公开）

**市**区2025年韩店街道**小区等十八个老旧小区改造工程招投标核准表.doc