扬州市江都区双汇国际7幢沿街门市房竞价招租公告（二次）

**市**区双汇国际7****门市房竞价招租(招标项目编号:YZFR-****002),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:56.9169万元,招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

1.承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2．承租资产使用用途必须符合法律法规和**市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。 3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。 4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。 5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。 6．承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。 7．承租方须按照标的的租金支付方式提前一个月将租金预交给出租方。水电费及物业管理费由承租方自付。 8．租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。 9.出租房屋不得用于对环境有污染、噪音等的经营项目。

一、竞价招租原则及竞价方式 本次竞价招租采取公平、公正、公开的原则。 竞价为书面一次性报出每年的租金金额及3年总价，每年较上一年租金的递增幅度不低于3%，原则上3年总价高者中标。如原承租人（如有）与他人并列最高，同等条件下优先中标；当最高报价单位中无原承租人，且有两家或两家以上最高报价相同时，相同最高报价的单位须再进行一轮报价（加价幅度应为不低于200元的整数），以此类推。 本次竞价招租的两间房屋保留底价为：189723元/年，报价低于保留底价的竞租报价无效。 二、意向承租方报名即视为承诺以下内容 1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。 2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。 3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。 4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。 5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。 6.竞价中标结束后5个工作日内承租方应与出租方签订《资产租赁合同》，因承租方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。 7.报名时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。 8.如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。 三、其他 本招租项目公告发布在“**省招标投标公共服务平台”，同时在**市****社区居民委员会公示栏、****公示栏，以及租赁房屋门**行张贴。 本次竞价招租由**市****社区居民委员会实施，接受**市******管理中心等相关部门监督。

**市******管理中心

招标人：****

地址：**市**区**路188号

联系人：樊经理

电话：158****9077

电子邮件：

招标代理：****

地址：**市**区仙女镇南苑东路169号

联系人：樊工

电话：0514-****8968

电子邮件：****@163.com