山西东瑞拍卖有限公司山西朗炫照明有限公司破产财产拍卖公告

拍卖地点：****公证处会议室

拍卖时间：2025-04-26 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：自公告之日起至2025年4月24日17时止

受****管理人委托，我公司定于2025年4月26日10时在****公证处会议室以现场拍卖方式对如下标的物进行公开拍卖，具体公告如下：

一、拍卖标的物

财产一：****依法所有的土地、厂房、办公楼及其他地上附着物，起拍价****4627元；

财产二：****向****集团****公司投资126万元，****公司30%的股权，起拍价****100元。

二、展示时间、地点

财产一：自公告之日起至2025年4月24日17时止在**省**市**县甘亭镇上桥村铁路东（标的所在地）进行展示；

财产二：自公告之日起至2025年4月24日17****公司/****办公室。

三、竞买人资格

财产一：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；

财产二：法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

四、竞买报名

有意竞买者请于2025年4月24日17时前将竞买保证金（人民币）【财产一：520万元；财产二：34万元】汇入指定账户（以到账时间为准），凭竞买保证金****公司）有效证件原件、****公司办理竞买报名手续。

五、基本情况

财产一：不动产权证号为晋（2018）**县不动产权第****639号；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：工业用地/工业；使用期限：国有建设用地使用权2061年07月03日止；面积：土地使用权面积：32481.5㎡/房屋建筑面积5249.75㎡。

财产二：****向****集团****公司投资126万元，****公司30%的股权。

六、瑕疵说明

财产一：该资产处于租赁状态，租赁期限至2039年12月31日止；办公楼、餐厅、门房未办理产权登记手续；承租人具有优先购买权；

财产二：****集团有限公司具有优先购买权。

七、特别提醒

标的物按现状进行拍卖，委托人及拍卖人不保证拍卖标的的真伪或品质，不承担任何瑕疵担保和风险责任。

八、联系方式

联系电话：139****1227 田先生

联系地址：****洪家楼19号

****管理人

****公司

二〇二五年三月二十五日