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江西嘉德拍卖有限公司万年县陈营镇万兴西苑、万兴小区南、法莱德广场等共44处商铺招租（1年）拍卖公告
招标详情
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400-688-2000
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***********公司企业信息
****：**县陈营镇万兴西苑、万兴小区南、****广场等共44处商铺招租（1年）拍卖公告
公告来源：****发布时间：2025-03-26
拍卖地点：******交易中心**中心七楼
拍卖时间：2025-04-11 14:00
预展地点：**省**市**县
预展时间：自公告之日起至2025年4月9日17时止
受委托，本公司定于 2025年4月11日14时起****交易中心**中心七楼举行拍卖会，具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：
1、**县陈营镇万兴小区西苑等共28处商铺拍租（1年）
| 标的序号 |
标的名称 |
房产建筑参考面积约(㎡) |
所在层 |
起拍价(元/年) |
竞租保证金(元) |
商铺现状 |
备注 |
| 1 |
**县陈营镇万兴小区西苑14005 |
42.39 |
第一层 |
12200 |
2000 |
事实租赁 |
|
| 2 |
**县陈营镇万兴小区西苑14006、14007 |
85.44 |
第一层 |
24600 |
5000 |
事实租赁 |
|
| 3 |
**县陈营镇万兴小区西苑14009、14010、14011、14012 |
170.22 |
第一层 |
51000 |
10000 |
事实租赁 |
|
| 4 |
**县陈营镇万兴小区西苑13001、13002、13003 |
125.58 |
第一层 |
40000 |
10000 |
事实租赁 |
|
| 5 |
**县陈营镇万兴小区西苑13004 |
41.72 |
第一层 |
14000 |
2000 |
事实租赁 |
|
| 6 |
**县陈营镇万兴小区西苑13006 |
41.4 |
第一层 |
13900 |
2000 |
事实租赁 |
原租赁到期日 |
| 7 |
**县陈营镇万兴小区西苑13010 |
41.4 |
第一层 |
20400 |
5000 |
事实租赁 |
|
| 8 |
**县陈营镇万兴小区西苑13011、13012 |
83.12 |
第一层 |
41400 |
10000 |
事实租赁 |
|
| 9 |
**县陈营镇万兴小区西苑13013、13014 |
76.73 |
第一层 |
33600 |
10000 |
事实租赁 |
其中13014号 |
| 10 |
**县陈营镇万兴小区西苑6002、6003 |
85.24 |
第一层 |
43000 |
10000 |
事实租赁 |
|
| 11 |
**县陈营镇万兴小区西苑6004、6005 |
84.58 |
第一层 |
42600 |
10000 |
事实租赁 |
|
| 12 |
**县陈营镇万兴小区西苑6006、6007、6008 |
127.53 |
第一层 |
62800 |
10000 |
事实租赁 |
|
| 13 |
**县陈营镇万兴小区西苑6010 |
42.62 |
第一层 |
20500 |
5000 |
事实租赁 |
|
| 14 |
**县陈营镇万兴小区西苑6011 |
42.62 |
第一层 |
20500 |
5000 |
闲置 |
|
| 15 |
**县陈营镇万兴小区西苑6014 |
43.02 |
第一层 |
20600 |
5000 |
事实租赁 |
|
| 16 |
**县陈营镇万兴小区西苑6016 |
42.29 |
第一层 |
19800 |
5000 |
事实租赁 |
|
| 17 |
**县陈营镇万兴小区西苑6017 |
50.92 |
第一层 |
15300 |
2000 |
事实租赁 |
原租赁到期日 |
| 18 |
**县陈营镇万兴小区西苑6018 |
39.33 |
第一层 |
11800 |
2000 |
闲置 |
|
| 19 |
**县陈营镇万兴小区西苑5006、5007 |
106.63 |
第一层 |
20500 |
5000 |
闲置 |
|
| 20 |
**县陈营镇万兴小区西苑3001、3002 |
85.79 |
第一层 |
17500 |
5000 |
事实租赁 |
原租赁到期日 |
| 21 |
**县陈营镇万兴小区北1#楼6号 |
62 |
第一层 |
13400 |
2000 |
事实租赁 |
|
| 22 |
**县陈营镇万兴小区北1#楼11、12号 |
134.22 |
第一层 |
32200 |
5000 |
事实租赁 |
|
| 23 |
**县陈营镇万兴小区南9号楼41号 |
74.9 |
第一层 |
20700 |
5000 |
事实租赁 |
|
| 24 |
**县陈营镇万兴小区南苑21号楼17号 |
46.75 |
第一层 |
11200 |
2000 |
事实租赁 |
|
| 25 |
**县陈营镇紫丰小区东苑2号 |
42.74 |
第一层 |
7200 |
2000 |
闲置 |
|
| 26 |
**县陈营镇紫丰小区东苑3号 |
42.74 |
第一层 |
7200 |
2000 |
闲置 |
|
| 27 |
**县陈营镇紫丰小区东苑5号 |
61.53 |
第一层 |
11800 |
2000 |
闲置 |
|
| 28 |
**县陈营镇正**街26号 |
118 |
第一层 |
78000 |
10000 |
事实租赁 |
2、**县陈营镇万兴小区南、****广场、****卫生局）、万和小区、现代城等共10处商铺招租（1年）
| 标的 |
标的名称 |
房产建筑参考面积约(㎡) |
所在层 |
起拍价 |
竞租保证金(元) |
商铺现状 |
装修免租期（在租期外） |
| 1 |
万兴小区南21号楼23号 |
26.96 |
第1层 |
6400 |
1000 |
空置 |
无 |
| 2 |
万兴小区南21号楼24号 |
44.22 |
第1层 |
10600 |
2000 |
空置 |
无 |
| 3 |
万和小区52#楼9号 |
31 |
第1层 |
4500 |
1000 |
住家 |
无 |
| 4 |
万和小区52#楼11号 |
31 |
第1层 |
4500 |
1000 |
住家 |
无 |
| 5 |
万和小区52#楼12号 |
31 |
第1层 |
4500 |
1000 |
空置 |
无 |
| 6 |
****广场1幢1层第15间 |
70.93 |
第1层 |
13600 |
3000 |
空置 |
1个月 |
| 7 |
****广场1幢1层第18间 |
37.56 |
第1层 |
7200 |
2000 |
空置 |
1个月 |
| 8 |
****卫生局）二层西北角 |
72.46 |
第2层 |
12200 |
3000 |
空置 |
无 |
| 9 |
****卫生局）二层西南角 |
56.8 |
第2层 |
28600 |
8000 |
空置 |
无 |
| ****卫生局）二层东 |
113.6 |
第2层 |
空置 |
无 |
|||
| 10 |
现代城16幢第3间 |
168.8 |
第1层 |
36500 |
10000 |
烧烤店 |
无 |
3、**县陈营镇万兴小区南、万兴小区南苑等共6处商铺招租（1年）
| 标的序号 |
标的名称 |
房产建筑参考面积约(㎡) |
所在层 |
起拍价(元/年) |
竞租保证金(元) |
商铺现状 |
装修免租期 |
| 1 |
万兴小区南7号楼6号 |
48.64 |
第一层 |
11100 |
5000 |
在租 |
无 |
| 2 |
万兴小区南7号楼7号 |
43.18 |
第一层 |
9800 |
3000 |
在租 |
无 |
| 3 |
万兴小区南7号楼16号、17号 |
96.26 |
第一层 |
24200 |
5000 |
闲置 |
一个月 |
| 4 |
万兴小区南8号楼19号 |
71.58 |
第一层 |
18000 |
5000 |
在租 |
无 |
| 5 |
万兴小区南苑30号楼47号 |
47.73 |
第一层 |
13700 |
5000 |
闲置 |
一个月 |
| 6 |
万兴小区南苑23号楼2号 |
60.51 |
第一层 |
9400 |
3000 |
在租 |
无 |
注：①上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。
二、招租方式：采用一家报名协议成交；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不得成交。
三、特别事项约定：
1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍租，委托人提供的有关材料及说明仅供意向承租人参考。意向承租人应认真咨询、看样、核实，明确标的现状和可能存在的瑕疵等，本公司与委托人不承担标的物瑕疵担保责任。
2、部分标的原承租合同已到期但仍在经营（详见清单），原承租人在同等价格、同等条件下享有优先权。原承租人如未竞得标的，必须在7日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归委托人所有，不得要求委托人进行任何形式的补偿。
3、标的按现状交付，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租人自行负责解决，费用由承租人承担。标的交付前如有需修复的门、窗由委托人承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租人自行承担，委托人不承担任何费用，物****公司缴纳。
4、标的成交之日起3个工作日内交清年租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租人未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租人资格，一切损失及引起的法律后果由承租人自行承担。
5、租金按年支付，承租合同中约定的履约保证金为3个月的成交租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，委托人负责无息返还。
6、标的成交后，承租人如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报委托人及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租人自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，承租人须在7个工作日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归委托人所有，并不得要求委托人对其装修等所有的投入进行任何形式的补偿。
7、在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，委托人有权解除承租合同，并退回承租人已交租金剩余租赁期租赁差价，委托人不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。
8、标的成交前产生的纠纷由委托人协调解决，竞得后的所有风险由承租人全部承担。
9、未尽事宜详见《拍卖资料》。
四、承租人资格要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、标的咨询及报名：自公告之日起至2025年4月9日17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名。
六、标的展示地：**省**市**县
七、报名地址：
**省**市**县陈营镇**花苑
联系电话：188****2721 188****8178
****
2025年3月26日
招标进度跟踪
2025-03-26
招标公告
江西嘉德拍卖有限公司万年县陈营镇万兴西苑、万兴小区南、法莱德广场等共44处商铺招租（1年）拍卖公告
当前信息
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