荥阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告（荥自然资告字〔2025〕5号）

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

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****政府批准，****规划局、****决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附件）。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以独立申请，也可以联合申请。

三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，采用价高者得的方式确定竞得人。（具体内容详见挂牌出让文件）

四、根据《****办公厅关于印发**市持续推进工业企业分类综合评价优化要素配置的若干措施通知》（郑政办〔2021〕55号）文件要求，荥政储（2025）1号宗地申请人需于2025年3月27日至2025年4月25日17时前，持科工信部门出具的“亩均论英雄”评价结果到****规划局307室进行申请资格审查。申请资格审查通过的，****规划局出具《申请资格审查确认书》。

审查通过后，申请人需办理数字证书认证手续（参照《**市公共**电子交易平台诚信库入库登记指南》《****中心交易主体CA数字证书办理服务指南》），并于2025年3月27日至2025年4月25日17时，在**市公共**交易网站浏览公告下载挂牌相关资料，缴纳竞买保证金截止时间是2025年4月25日17时（挂牌期截止时间前2天）。报名截止日期为2025年4月25日17时。（具体操作流程请参照****网站“办事指南”《国土**竞买人操作手册》）。本次为网上挂牌，在报名、保证金缴纳、竞价等网上竞价过程中如有疑问，请咨询****。标书代写

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2025年4月16日0时00分至2025年4月29日9时00分（具体挂牌时间见出让须知）。竞得人凭《网上竞得证明》及其他审核资料在挂牌出让活动结束后2个工作日内到****签订《竞得结果证明》。竞得人签订《竞得结果证明》后2个工作日内到****规划局开发利用科（307房间）办理后置审核手续。

六、其他需要公告的事项

（一）网上挂牌时间截止时，有两个以上竞买人参与竞买的，系统自动转入5分钟限时竞价。

（二）本次挂牌地块采取无底价网上挂牌方式出让。

（三）竞买人须全面了解《**省国有建设用地使用权网上交易管理办法》和《出让须知》。

（四****开发区管委会来函，需满足以下准入控制要求：

1.产业准入类型：根据《关于“十四五”推进沿黄重点地区工业项目入园及严控高污染、高耗水、高耗能项目的通知》(郑发改工业〔2021) 636号)等相关政策要求，三宗地产业可以引入《产业结构调整指导目录》里鼓励类的工业项目(按GB/T4754—2017制造业口径)。

2.投资强度：固定资产投资强度不低于350万元/亩；荥政储（2025）1号宗地66.73亩土地总投资额不低于23355.5万元（不含土地款）。

3.竣工投产后税收：竣工投产后前三年亩均税收不低于 10万元，三年后亩均税收不低于30万元。

4.环保法及相关规划要求：入驻项目要与《中华人民**国环境保护法》《中华人民**国土壤污染防治法》《中华人民**国环境影响评价法》及城乡总体规划、土地利用规划、****开发区规划环评等相符。

5.环保审批要求：根据地块拟入驻项目的行业类别，结合项目建设性质、生产工艺、规模，配套建设相应的污染防治措施，污染物排放执行相 关标准要求，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》，在项目开工建设前及时开展环境影响评价，并获得环保部门批准。

6.单位能耗及排放增加值：单位能耗增加值不低于4.851万元/吨标准煤，单位排放增加值不低于8.13万元/吨。

7.单位产值：单位产值不少于189.39万元/亩/年。

（五）荥政储（2024）35—1号土地成交后，由****开发区****政府，竞得人在4个****人民政府签订项目《投资建设合同》和《产业发展承诺书》，明确达产验收各项指标和达产验收期限等，以及相应的违约处置措施。**规划部门将《投资建设合同》《产业发展承诺书》作为后置资格审查条件。审核通过后方可签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。

七、联系方式：

****规划局

地 址：**市荥泽大道与康泰路交汇处南100米

联系人：郑先生

联系电话：0371—****2100

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地址：****原路与****服务中心7楼

联系人：胡女士

联系电话：0371—****6659

****规划局

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2025年3月27日

挂牌土地明细表.pdf
成交确认书(模版).doc
承诺书（模版）.doc
法人代表证明书（模版）.doc
国有建设用地使用权出让合同（模版）.doc
国有建设用地使用权出让合同变更协议（模版）.doc
****公司进行开发的申请（模版）.doc
授权委托书（模版）.doc

竞买申请书(模版).doc