吐鲁番市公司鄯善县卷烟物流中转站购置项目单一来源公示

一、项目信息

采购人： ****

项目名称：****公司**县卷烟物流中转站购置项目

拟采购的货物或服务的说明：

采用单一来源采购方式的原因及说明：
采用单一来源采购的原因如下：
根据**县局卷烟物流中转、办公及生活辅助各项需求，按照烟草行业相关控制指标，
测算购置房产建筑面积需求为 2190.29㎡。
根据购置需求，对**县**域房产进行了全面调研，经过市场调研， 综合价格、使用需
求、交通等因素确定以单一来源采购方式购置**酒庄一条街商业东延伸段建设项目-C 区
5#楼，该房产为独立院落，土地性质为其他商服用地，土地面积 2910㎡，房屋为简装房，
总建筑面积：1878.33㎡。该房产总价约为 950 万元（不含契税、印花税等后期办理权证的
所有费用)，综合单价约 5058 元/㎡简装；具体原因如下：
1.从价格及后期装修投入来看，**酒庄一条街商业东延伸段建设项目-C 区 5#楼总价低，
且为简装房，购置后可以直接使用。其余房产总价超过 1000 万元，且均为毛坯房，
购置后还需投入资金装修，投资总价将远远超过 1000 万元。
2.从使用需求匹配来看，**酒庄一条街商业东延伸段建设项目-C 区 5#为独立院落，设计
使用功能包含仓库、办公、食堂、宿舍等，房屋使用功能及布局与**县物流中转使用
需求较为匹配。****商铺，****商铺，一楼、二楼全部有隔墙，需大规
模砸墙改造，改造难度大，改造成本高。
3.从交通情况来看，**酒庄一条街商业东延伸段建设项目-C 区 5#楼位于**县**东路
向东延伸主方向上，靠近城市主干道，****联通**东高速路入口，交通便利。

二、拟定供应商信息

三、公示期限

2025年03月26日 至 2025年03月31日

四、其他补充事宜

公示日期：2025年3月27日-3月31日

五、联系方式

名称：****

地址：****市**县**路西侧、木卡姆西**侧新****公司办公楼1幢101-003号

1. 采购人

联系人：李攀

联系地址：****市东环路1280号

联系电话：0995-****609

2. 财政部门

联系人：/

联系地址：/

联系电话：/

3. 采购代理机构（如有）

联系人：/

联系地址：/

联系电话：/

六、附件