江西同济建设项目管理股份有限公司关于萍乡市汇怡建设发展有限公司翠湖公园商铺公开招租（5年）项目（TJJG-PX-2025006）的招租公告

代理机构：****

采购单位：****

响应时间：2025-03-27 00:00 - 2025-04-03 23:59

开标时间：2025-04-17 09:30标书代写

招标地点：**省/**市/**区

详细地址：-

收费标准

保证金：60,000.00 元

大写：陆万元整

平台服务费：0 元 （平台服务费只向成交供应商收取）

大写：零元整

****关于********商铺公开招租（5年）项目（****）的招租公告

****受****委托，****商铺公开招租（5年）项目（****）进行公开招租。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****商铺公开招租（5年）项目

3.月租金最低限价：81000.8元/月，5年累计免租20个月，扣除免租期后的5年实际缴纳总租金最低限价为****032元。

4.招租范围：******开发区吴楚东大道翠湖公园1#楼、2#楼，4个集装箱、山顶集装箱、及山顶茶楼进行整体招租，总计约2438.67平方米。标的信息如下：

5.租赁期限：自合同签订之日起 5 年,即60个月（含免租期20个月）。

6.租金的支付：

（1）租金按季度支付，租赁期间租金不递增，租金以成交价为准。租金按先付后用原则，首期租金和租赁押金须在签订合同之日起七日内一次性付清，从承租期第二个季度开始，承租人应在该租赁季度届满前七日内付清下一租赁季度租金，以此类推。

（2）本项目总租赁期限为60个月，其中招租人提供免租期20个月，即第1年的第7、8、9、10、11、12月，第2年的第7、8、9、10、11、12月，第4年的第9、10、11、12月，第5年的第9、10、11、12月，在支付免租月份的租金时按本次月租金成交价等额减免。

（3）房产租赁押金以承租期月租金的三倍缴纳，由招租人保管，不计利息。租赁期满合同终止或协议提前解除的，若承租人无任何违约且无需承担违约责任的情形，则可不计利息全额退还，否则招租人有权没收租赁押金。

二、投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本项目前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；

7.本项目不接受联合体参与。

注：以上资格条款审查采用承诺制。

三、获取招租文件

本项目不提供纸质文件，电子招租文件获取方式：

报名及文件下载时间：2025年3月27日到2025年4月3日标书代写

(1)登录**省国有企业采购交易服务平台网站（网址：https://www.****.com/)或精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.****.com)公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：****28657、****197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）投标人需完整填写参与，并按文件要求提供资料，项目采取线上报名参与，线下评定。

（3）标书费**台使用费以平台实际显示为准（网上缴纳，参与后不退）。

（4）注意事项：

a.投标人可在线查看后续所有招租文件的修改、澄清、答疑；

b.参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.投标截止时间和开标时间为：2025年4月17 日标书代写

2.投标文件递交地点和开标地点：**经开区金融港2#楼7楼（****）。标书代写

3.纸质投标文件递交：请投标人的法定代表人或经正式授权的代表出席招租大会，并在投标截止时间前现场签到。标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.各投标投标人的投标代表携带纸质投标文件、投标代表授权书原件及本人身份证明原件出席招租大会，签到时间以递交投标文件及投标代表本人身份证明时间为准，逾期递交投标文件或投标代表本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。

2.为方便开标时公布投标报价，请各投标代表携带单独的一份开标一览表（按招租文件要求密封）出席招租会标书代写

4.本项目同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/NewIndex/index.shtml）公示。

5.投标人应事先在公告规定的期间内认真咨询、实地察看招租标的物，要确保中标后无悔。招租人所提供的资料仅供参考，不作为合同组成部分。投标人一旦作出投标报价决定，参与投标即表明已完全了解标的情况，包括接受标的的一切现状（含瑕疵），并愿意承担一切责任。招租人和代理机构对招租标不承担瑕疵担保责任。

七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系：

1.招租人信息

名 称：****

地 址：**经开区金融港2#楼7楼

联系方式：姚先生 0799-****933

2.招租代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区跃进北路203号机电大厦9楼

3.项目联系方式

项目联系人：王柳

电 话：183****1230