星悦﹒礼玉金湾项目2025年-2026年分销服务（第三次）

星悦﹒礼玉**项目2025年-2026年分销服务（第三次）比选公告

星悦﹒礼玉**项目2025年-2026年分销服务（第三次），比选人为****，资金来源为自筹资金。项目已具备比选条件，现委托****对该项目分销服务进行公开竞争性比选。

2.1 项目概况：星悦﹒礼玉**项目位于礼嘉半岛。本次分销的范围为星悦﹒礼玉**项目（26号地块、35、36、37、40号地块一期）的住宅，均属于本次**销售范围，具体要求以项目现场推售为准。

2.2 服务主要工作内容：乙方利用自己的多种宣传渠道对礼玉**项目进行宣传，为甲方提供意向购房客户。

2.3 服务方式：独家。

2.4 服务期：**周期13个月，自2025年5月1日起至2026年5月31日止（具体以合同签订时间为准）

2.5 考核目标： 2025年5月1日起至2026年5月31日认购520套，每月认购不得低于40套，13个月认购不得低于520套。分销单位连续三个月无法完成月度认购考核目标任务，我司有权单方面停止**或引入第三方**，形成多家**模式，竞选人需按考核罚则缴纳罚款。

2.6罚则：以3个月为周期进行预考核和预罚款，预罚款在可结佣金中进行扣押，最终以13个月的考核目标认购套数与实际完成认购套数的差额情况进行罚款，据实结算。具体罚则如下：0＜13个月考核目标-13个月实际认购套数≤10为2000元/套、10＜13个月考核目标-13个月实际认购套数≤20为3000元/套、20＜13个月考核目标-13个月实际认购套数为5000元/套。

2.7 **周期内预估销售货值约9.36亿元，佣金约3744万元。

3.1 资质要求：须具备房地产经纪/房地产中介服务机构C级及以上资质/资信（提供资质或资信证书复印件加盖单位鲜章）。

3.2 营业执照：经工商注册登记，具备从事房地产经纪或楼盘代理销售等相关服务业务范围，属企业法人（提供营业执照复印件加盖单位鲜章）。

3.3 具体详见竞标人须知前附表

4.1 凡有意参加竞标者，请于2025年 3 月 27 日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（http://www.****.com）下载竞争性比选文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在竞标人全部知晓有关比选过程和全部内容。

4.2 竞标人可在**市公共**交易网（http://www.****.com）本项目竞争性比选公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025年 3 月 31 日10时00分（**时间）前。

4.3 比选人应于2025年 4 月 1 日17时00分（**时间）前在**市公共**交易网（http://www.****.com）发布澄清或修改。

4.4 比选文件每套售价 1000 元，售后不退，由竞标人在递交竞标文件时交纳。

5.1 竞标文件递交开始时间为2025年 4 月 3 日 9 时 30 分，地点****交易中心（**市**区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏）。标书代写

5.2 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2025年 4 月 3 日 10 时 30 分，地点****交易中心（**市**区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏）。标书代写

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。

本次比选公告在**市公共**交易网（https://www.****.com/）上发布。

比选人：****

地 址：**市两江新区**大道52****广场B5栋

联系人：吴老师

电 话：023-****0147

比选代理机构：****

地 址：****区红黄路10号华创大厦15-1

联系人：彭老师 电 话：185****7737 ****0077

陈老师 电 话：134****4377