2025年度辽河人民法院物业服务合同

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：2025年度****物业服务合同

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：2025年度****物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**省**市**台区迎宾路21号

联系方式：158****7053

供应商（乙方）：****

地 址：**省**市**区上博**3号

联系方式：186****9994

六、合同主要信息

主要标的名称：2025年度****物业服务

规格型号（或服务要求）：（一）清洁服务 1.服务范围：办公楼内公共区域（走廊、楼梯、镜子、窗台、卫生间、会议室、法庭等）的清洁维护、****法院干警要求下应协助清理、办公楼外立面及周边环境（窗户、停车场、绿化带的清理与维护。） 2.服务标准与频次 法庭：每日使用后清洁，确保地面无杂物、桌椅无灰尘、垃圾桶清空。遇疫情及冬季流感高发季节应每日消毒两次（午间、晚间）。 公共区域：地面每日早晚各清扫1次，随时巡检（每两小时一次），确保地面无污渍、水渍、垃圾。窗台每日清洁1次，确保无污渍、水渍、垃圾。 卫生间：每日清洁4次（8:00、11:30、14：00、17:00），消毒2次（午间、晚间），确保卫生间无异味、镜面无水渍、厕纸、洗手液及时补充。清洁用品（洗手液、厕纸、洁厕灵等）****公司提供，质量应符合招标单位要求。 档案室：应在招标单位安排下进行除尘清洁，应使用防静电工具，避免扬尘 应对****办公楼、****中心及四个派出法庭外立面及玻璃进行清洁，具体工作按****安排进行。 ****法院干警要求进行清洁，包括地面擦拭、桌面除尘、垃圾清空。****法院干警在场时进行，不得翻动任何文件。 3.响应时间 突发污染（如打翻液体、突现污物等）应在五分钟内到场处理。 设备故障（如清洁工具损坏等）需1小时内更换或修复。 房屋建筑的日常保洁、维修和管理。 （二）垃圾处理 分类要求：****法院垃圾分类标准执行，分为普通垃圾和涉密废纸。设立涉密废纸专门收存处。 清运频次：普通垃圾每日清运2次（午间、晚间） 涉密废纸每日15:00统一粉碎处理，处理过程应由废纸来源庭室干警现场监督，处理完毕后由该干警签字确认。 清理标准：垃圾存放点无溢出、无异味，每日消杀1次。 三、设备设施维护 （一）水电系统 1.日常巡检：每日2次（9:0015:00）检查配电室、水泵房、照明和取暖设备，记录运行状态。 2.应急维修 停水停电：15分钟内到场排查，2小时内解决。 水管及暖气漏水：10分钟内到场处置，30分钟内修复或及时更换。 （二）空调及通风系统 1.滤网清洁：每月1次（夏季每月2次），****办公室干警签字确认。 2.故障响应：遇空调及通风设备故障，应在2小时内修复，重大故障48小时内解决。 （三）房屋建筑及其附属设施的维护，包括房屋建筑的日常养护、维修和管理，包括但不限于办公楼、诉讼

主要标的数量：1

主要标的单价：484,000.00元

合同金额：484,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2025-03-17

八、合同公告日期：2025-03-27

九、其他补充事宜：