原味小镇﹒醉美偏坡休闲度假项目经营合作方招标招标公告

本招标项目原味小镇﹒醉美偏坡休闲度假项目经营**方招标的招标人为****，建设资金来自其他（受让方自筹），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

（1）招标概况：醉美偏坡休闲旅游度假区项目由****打造，征地面积约580亩，物业面积约2.8万平方米。以布依文化为主题，以文化体验、生态休闲、乡村度假、诗意栖居为核心，打造国家级旅游度假区、**知名乡村旅游休闲目的地、特色民族小镇。于2018年3月启动建设，****中心、布依大院、布依摆集、****中心、摆集街、布依婚俗村等子项目25个。获得省级休闲旅游度假区、**市非遗小镇、****小学****基地、****小学****基地等荣誉称号。现通过公开竞争方式依法依规选择经营**方，中标者通过对醉美偏坡休闲旅游度假区的经营服务获取收益。（具体内容详见招标文件）

（2）项目地点：**市**区偏坡布依族乡。

（3）经营方式：采取保底承包费或营业额分成方式。

（4）经营期限：15年(含建设及市场培育期1.5年，即免租期1.5年),合同5年一签。

（5）经营范围：招标人将项目土地、物业、设施设备等现状资产(土地及区域约193亩，经营性物业面积约1.4万m2(其中，酒店及民宿5835.4m2、花喵街6737.28m2、其他物业约1500m2)移交给经营**方，**方另行投入资金对项目业态提升与物业改造。负责项目的整体商业运营及日常维修管护，包括经营业态销售及招商、营销策划及广告媒体的发布、演出活动的执行、绿化、保安、保洁、日常维护及运营物资的购买等。

（1）一般资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明【复印件加盖投标单位公章】；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人是法人的，提供2023年度（或2024****事务所出具的完整的审计报告或提供本项目招标公告发布****银行出具有效的资信证明(后附基本开户行信息)；部分其它组织和自然人，可提供本项目招****银行出具有效的资信证明【复印件加盖投标单位公章】；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料【复印件加盖投标单位公章】或自行承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【承诺函需加盖公章，格式自拟】；

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年6月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料【复印件加盖投标单位公章】或自行承诺具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【承诺函需加盖公章，格式自拟】，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，可提供相关证明材料【复印件加盖投标单位公章】；

⑤参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明【书面声明需加盖公章，格式详见投标文件格式范本】；标书代写

⑥法律、行政法规规定的其他条件：

投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。【承诺函需加盖公章，格式自拟】

（2）特殊行业资质或要求：无。

（3）本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月28日09时00分至2025年4月2日17时00分,在****（**省**市**区麒龙**塔写字楼31楼）报名获取。

注：如为法定代表人前来报名的，需提供营业执照复印件加盖投标人公章、法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证复印件加盖投标人公章）及本人身份证原件；如为委托代理人前来报名的，需提供营业执照复印件加盖投标人公章、授权委托书原件（附法定代表人身份证及委托代理人身份证复印件加盖投标人公章）及本人身份证原件。法定代表人身份证明书及授权委托书须注明项目名称。

4.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月7日10时00分，地点为：****开标一室（**省**市**区麒龙**塔写字楼31楼）。标书代写

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。标书代写

本招标公告在**省招标投标公共服务平台上发布。