2025年-2026年金桥保障性住房小区物业服务管理外包项目

****受****的委托，对2025年-2026年金桥保障性住房小区物业服务管理外包项目（采购代理机构编号: ****）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的潜在投标人参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：2025年-2026年金桥保障性住房小区物业服务管理外包项目

2、采购代理机构编号: ****

3、采购项目预算和最高限价：人民币柒拾肆万捌仟伍佰元整（￥748500）。

4、采购项目内容与数量：

2025年-2026年金桥保障性住房小区物业服务管理外包项目,具体内容详见本竞争性磋商文件第五章采购内容及要求。

二、投标人的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合相关法律法规要求，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

查询渠道如下：

（1）失信被执行人：信用中国官网（www.****.cn）

（2）本次采购活动公告发布前三年内企业在经营活动中重大违法记录：信用中国官网（www.****.cn）

（3）重大税收违法案件当事人名单：信用中国官网（www.****.cn）

5、联合体投标。本次采购 不接受联合体投标。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、获取磋商文件的时间：从2025年3月27日起至2025年4月3日止，每日上午08:30～12:00，下午2:30～5:30，双休日及节假日除外。

2、获取磋商文件的地点：****（地址：****湖区香雪西路中天大厦505室）

3、磋商文件售价：400.00元/套，售后不退。

4、获取磋商文件需提供的材料要求：携带本人身份证、法定代表人身份证明原件(或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件)、磋商公告中供应商资格条件中要求的所有资质证件复印件加盖公章（两套），和资格证明材料承诺函原件一份。

5、获取磋商文件的方式：指定地点现场购买。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点标书代写

1、首次响应文件的提交截止时间：2025年4月9日9时30分(**时间)停止提交纸质和电子响应文件，超过截止时间的投标将被拒绝。

2、首次响应文件的开启时间：2025年4月9日9时30分(**时间)。

3、首次响应文件的开启地点：****湖区香雪西路中天大厦505室。

4、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供磋商保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

5、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、发布公告媒介

本次采购公告在采购与招标网上发布。

六、确认

你单位收到本磋商文件后，请于2025年4月3日17时前来函确认是否参加竞争性磋商采购活动。若未收到你方书面确认，将视为你方已放弃参加本项目竞争性蹉商采购活动。

七、质疑

对磋商文件提出质疑的，应当在获取磋商文件或者在磋商文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出。

八、采购项目联系人姓名和电话

采购人：****

地址：****湖区人民路街道人民西路3号

联系人：刘邵丹

联系电话：139****2623

代理机构：****

地址：****湖区香雪西路中天大厦505室

联系人：杨文雄、廖菲菲

联系电话：189****9896、181****2232

附件1：

资格证明材料承诺函

我们， （投标人名称）已认真阅读《****政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《磋商邀请公告》[ （项目名称，采购代理机构编号： ]相关内容，知悉投标人参加磋商采购活动应当具备的条件。此次按《磋商邀请公告》要求提交的投标人资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。

一、我方在此声明：

（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。

（二）我方与参加本项目的其他投标人不存在控股、关联关系，或者与其他投标人法定代表人（或者负责人）为同一人。

（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。

二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：

（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。

（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：

1、受到刑事处罚；

2、受到责令停产停业、在一****政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。

投标人名称（盖公章）：

法定代表人（签名）：

日 期： 年 月 日

附件2：

磋商邀请公告回复确认函

致 （代理机构名称）

****公司的磋商文件已收悉，经研究，我公司决定参加（项目名称） （采购代理机构编号： ），现就本项目竞争性磋商文件的全部内容进行确认，****公司竞争性磋商文件的内容及要求参与本项目的竞争性磋商采购活动，且无任何异议。

至此。

敬礼！

****公司名称（签章）

年 月 日

说明：不回复本函的视为放弃参加！