洋河新区2025年度土地评估项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：洋河新区2025年度土地评估项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：9万元

（五）最高限价：本项目采用投标费率进行报价，最高限价100%。例如A单位中投标费率为80%最后中标，则A单位中标后服务价格为：实际工作量*单价最高限价*80%，至合同履行期截止评估总费用不超过9万元。

土地评估限价：

(1)50亩以下（含50亩），最高限价3000元

(2)50亩至100亩（含100亩），最高限价4000元；

(3)100亩至200亩（含200亩），最高限价5000元；

(4)200亩以上，最高限价6000元。

房地产评估限价：

(1)100万以下（含100万），最高限价2000元；

(2)100万至200万（含200万），最高限价3000元；

(3)200万至500万（含500万），最高限价4000元：

(4)500万以上，最高限价7000元。

注：其中仅出具预评估报告的每宗单价为出具正式评估报告项目的50%。

（五）采购需求：洋河新区2025年度土地评估项目，详见第四部分采购需求。

（六）合同履行期限：2025年05月06日至2025年12月31日止。

（七）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。

****政府采购政策：

R本项目专门****监狱企业、残疾人福利企业）采购。

￡供应商提供的货物、工程或者服务符合规定情形的，对小微企业报价给予扣除（扣除比例详见“供应商须知”-“最后报价”条款），用扣除后的价格参加评审。

（九）本项目 □ 是 √ 否接受联合体。

（九）二、申请人的资格要求

（一）具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）；

****政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。非中小型企业参与本项目竞标，将作无效标处理。

（三）本项目的特定资格要求：供应商需在省级及以上自然**部门完成土地评估机构备案。

（四）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、投标人信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项****政府采购活动。否则，相关磋商申请均将被拒绝。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、供应商信用信息

（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.****.cn）、“中国政府采购”网（www.****.cn）、**政府采购网（www.ccgp-jiangsu.****.cn）。

（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

（四）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府采购活动。

五、获取采购文件

（一）磋商文件提供时间：2025年03月31日09:00至2025年04月07日17:30。

（二）磋商文件提供方式：携带企业营业执照（或加盖公章的复印件）、授权委托书及居民身份证原件现场获取或微信获取。

（三）获取地点：**市**区项里街道思虞路2号。

（四）报名联系电话：181****2998（微信同号）

（五）供应商未按要求获取磋商文件导致无法参与磋商的，后果自负。

六、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点标书代写

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2025年04月10日14:30标书代写

（二）磋商地点：**市**区项里街道思虞路2号北楼211室

（三）供应商应在响应文件提交截止时间前将纸质响应文件递交至磋商地点。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。

七、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三个工作日。采购公告发布媒体：****管理委员会网站。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：****人民医院南侧

联系人：李春艳

电话：0527-****2068

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区项里街道思虞路2号

联系人：蔡强伟

联系方式：181****2998

3.项目联系方式

项目联系人：蔡强伟（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：181****2998