引进物业社会化保障项目招标公告(2025-JLWLGB-F1005)

某院物业社会化服务保障项目

招标公告

（****）

我单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某院物业社会化服务保障项目

二、项目编号：****

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体投标：不接受

2.项目预算：住宅区域物业费为1.45元/月/㎡，办公及相关区域物业费为3.43元/月/㎡。

住宅区域的物业费由中标供应商自行向住户收取，甲方协助；办公及相关区域的物业费由甲方支付。其中：能源费和电梯维保费不包含在物业费中，甲方自行负责。

全部绿化养护费由三个单位的办公物业各自承担。

3.最高限价：住宅区域物业费为1.45元/月/㎡，办公及相关区域物业费为3.43元/月/㎡。

4.本项目确定 1 家投标供应商中标。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标供应商应为以下主体之一：1、截止到开标时间，成立时间3年以上的非外资独资企业或外资控股企业；2、事业单位3、军队单位。标书代写

（三）投标供应商需提供近一年内（投标截止时间前，不含投标当月）任意6个月缴税和缴纳社保证明材料。标书代写

（四）提供近3****事务所出具的财务审计报告。

（五）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（七）本项目特定资格： 无 。

（八）投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年3月28日至4月7日，每日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。

（二）申领地点：**市**区。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股****事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（六）项明确的违法失信名单的承诺书。

（四）申领方式

线下发送。投标供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取招标文件。（本次审核仅作为发放招标文件的依据，具体资****委员会判定为准）

（五）招标文件售价：招标文件售价0元，售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式标书代写

（一）投标开始时间：2025年4月17日13时00分。

（二）投标截止时间：2025年4月17日13时30分。标书代写

（三）投标地点：**市**区车公庄西路乙19号华通大厦B座**4层会议室

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点标书代写

（一）开标时间：2025年4月17日13时30分。标书代写

（二）开标地点：**市**区车公庄西路乙19号华通大厦B座**4层会议室标书代写

八、发布公告的媒介

本次招标公告在《军队采购网》（www.****.cn）媒介上发布。

九、采购单位联系方式

联 系 人：李恒

电 话：****4583

地 址：**市**区

十、采购机构联系方式

采购机构：****

联 系 人：闻司琦、张祯

电 话：186****3819

地 址：**市**区车公庄西路乙19号华通大厦B座北5层