皖能大厦（9、10、13、14、15层）客房翻新项目

皖能大厦（9、10、13、14、15层）客房翻新项目招标公告

本招标项目皖能大厦（9、10、13、14、15层）客房翻新项目已由 / （项目审批、****机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

本项目分为1个标段。

建设地点：**省**市**区**路99号。

招标范围主要为九层-十层、十三层-十五层的翻新改造，标间共计：61间；大床房共6间；套房9间，其中九层为部分办公及功能房。总维修设计面积:3143.07㎡。本次装修工作内容为：九层-十层、十三层-十五层部分拆除、改造及翻新，其余大部分为地面、墙面、顶棚重新装修。除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。具体工程量详见图纸、清单。

计划工期：90日历天

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1投标人须具备以下资质：

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（3）具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、项目技术负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（2）项目技术负责人要求：具备技术职称为建筑工程相关专业中级及以上。

以上人员须同时提供投标人所属社保机构出具的2024年10月1日以来任意连续三个月社保缴费证明（或其他能够证明该人员参加社保的有效证明）材料。

注：①社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。

②社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。

③采用一级建造师投标的应按《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

④根据****建设厅《关于加强二级建造师事中事后监管工作的通知》（建市函〔2024〕137号）规定。**省二级建造师电子证书右上角增加使用时限的标注。查看和下载电子证书时，本人应确认该证书的使用时限。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

自2024年9月1日起，旧二级建造师电子证书失效。二级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

其他省份按各省相关规定执行。

3.1.3 投标人业绩要求：自 2022年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备下列条件之一：

（1）具有公共建筑工程施工业绩（此业绩中须包含单个合同金额不低于100万元的装修装饰施工内容）；

（2）具有单个合同金额不低于100万元的公共建筑装修装饰工程施工业绩。

注：公共建筑指以下七类：①办公建筑（包括写字楼、****办公室等），②****商场、金融建筑等），③****酒店、娱乐场所等），④科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），⑤通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）；⑥交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等），⑦****派出所、仓库、拘留所）等。

3.1.4 项目经理业绩要求：无。

3.1.5 财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人不存在投标人须知1.4.3 规定的任何一种情形。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.1招标方式：本项目采用全流程电子化招标。电子标服务

4.2凡有意参加投标者，请于2025年03月28日至2025年04月18日9时30分(**时间，下同)，登录“****集团有限公司招标采购数字化管理系统”（网址：https://tab.****.cn，以下称“皖能数采平台”）下载电子招标文件。

4.3 招标文件售价：500元/套，招标文件售后不退。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月18日09时30分，投标人应在截止时间前通过“****集团有限公司招标采购数字化管理系统”（网址：https://tab.****.cn）递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期上传的投标文件，皖能数采平台予以拒收。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、****集团招标采购数字化门户网站、****网站（http://www.****.com/）上发布。

招标人：****

地址：**省**市**区**路99号

联系人：生经理

电话：181****8117

招标代理机构：****

地址：**省**市望**路766号广电大厦5层

联系人：胡工

电话：0551-****3993、133****8921

异议联系人：胡工

异议联系方式：0551-****3993、133****8921

招标监督管理机构：****集团****采购部

地址：**市**区**路99号

电话：0551-****5921

8.1.潜在投标人/供应商须免费注册、登录“****集团有限公司招标采购数字化管理系统”（网址：https://tab.****.cn，以下称“皖能数采平台”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“交易乙方”类型。注册流程见皖能数采平台“用户注册服务”栏目。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

8.2.已注册的潜在投标人/供应商可登录皖能数采平台登记信息并获取采购文件。已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应在响应登记前及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

8.3.本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过皖能数采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅皖能数采平台信息。因未及时查看信息导致不利后果的，责任自负。

8.4.若是非全流程电子开评标采购项目，可直接上传盖章的响应文件扫描件，并在线响应。

8.5.若是全流程电子招标/采购项目，电子投标/响应文件必须使用“投标响应文****集团版)”制作生成并上传。下载地址见皖能数采平台“资料下载”栏目（网址：https://tab.****.cn/bszn/005002/zlxz.html）。投标人/供应商响应登记时，需注意查看采购公告、文件及系统提示要求。无加密要求的，可不使用CA，直接使用“投标响应文****集团版)”生成后缀格式为“nWNTF”的非加密文件。如投标/响应文件要求加密的，则需要办理**CA（请携带身份证和授权委托书在**市政务区聚云路138****中心B座18F地点办理，咨询电话：400-****-4959），并使用“投标响应文****集团版)”制作生成后缀格式为“WNTF”的加密投标/响应文件，未及时办理CA导致不利后果的，责任自负。

8.6.投标截止时间以“皖能数采平台”（https://tab.****.cn）系统的时间为准，逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。加密文件上传后投标人可进行模拟解密检验加密文件是否正常。标书代写

8.7.如投标人/供应商在制作、上传电子投标/响应文件过程中，遇到操作和使用问题，请及时联系招标人或采购人。

8.8.开标及解密投标文件

8.8.1.开标时，如投标/响应文件不要求加密的，则投标人/供应商无需解密；如投标/响应文件要求加密的，投标人/供应商必须远程使用介质数字证书或标证通移动认证证书先行解密（加密证书必须与解密证书一致，否则无法解密）投标人/供应商未按要求解密的，相关后果自行承担。

8.8.2.在招标/采购文件规定的时间内，投标人/供应商以招标/采购文件中允许的所有方式仍未完成投标/响应文件解密或系统导入的，视为其撤回投标/响应。

8.9.数字证书问题

①数字证书需使用介质数字证书或标证通移动认证证书；

②数字证书到期前须重新续期；

③数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况须更换新证书；

④投标人/供应商由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标/响应文件无法解密，由投标人/供应商自行承担责任。

8.10.投标无效情况

8.10.1.项目评审中，投标/响应文件如出现下列情况之一的，****委员会/评审小组评审，可作无效投标处理：

①投标/响应文件无法打开的；

②投标/响应文件中携带病毒并造成后果的；

③恶意递交投标/响应文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；

④****委员会/评审小组认定的其他投标/响应无效情形。

8.11.特殊情形

8.11.1.出现下列情形导致“皖能数采平台”无法正常运行，或者无法保证招标采购过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责：

①网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用“皖能数采平台”；

②“皖能数采平台”的应用或网络、数据库出现错误，不能进行正常操作；

③“皖能数采平台”发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

④计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致“皖能数采平台”无法运行；

⑥其他无法保证招标采购过程公平、公正和信息安全的。

8.11.2.出现上述任一情形而又不能及时解决的，采取以下一种办法：

①项目暂停，待“皖能数采平台”或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复“皖能数采平台”运行并重新在系统中实施暂停的项目；

②停止该项目此次电子招标/采购操作程序，并通知投标人/供应商使用纸质投标文件进行开标、评标。

③停止该项目此次电子招标/采购操作程序，另行发起招标/采购流程。

8.12.使用说明书及视频教程见皖能数采平台门户网站“办事指南”栏目（网址：https://tab.****.cn/bszn/005003/moreinfo.html）。

附件：