南宁市2025年第十五期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，****政府批准,****以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2025-015地块位于**市**区三津大道东侧、乐智**侧、邕津路西侧、齐贤**侧；出让蓝线图编号为****，宗地号为450****03203GB00143，实际出让面积为59610.66平方米（约89.416亩）。土地批准用途为一类物流仓储用地，土地使用年限为50年。该地块产业类型为现代物流业（国家物流枢纽、****基地、****园区、****基地、****中心建设与运营，城市物流所需的公共仓储及车辆停靠、装卸、充换电等配套设施建设），投资强度≥717.67万元人民币/亩，产出强度≥812.12万元人民币，税收强度≥27.83万元人民币，年物流强度≥4.4万吨/公顷。

主要规划设计条件：容积率≥1.0且≤3.0，建筑密度≥40%，绿地率≥5%且≤20%，建筑高度≤50米。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总净用地面积比例不得超过7%，且建筑面积占总建筑面积比例不得超过20%; 项目所需行政办公及生活服务设施仅允许项目业主自用，不能分割出售；严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训等非生产性配套设施。

其他规划设计要求按《******局建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（**自然）2025-0018]的规定执行。

GC2025-015地块挂牌起始价为人民币32万元/亩，竞买保证金为人民币573万元。

二、竞买人范围

（一）竞买申请人经营范围须包含“货物进出口；机电耦合系统研发；汽车零部件研发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）”（以上经营范围须同时具备，并以营业执照登记为准）。

（二）上****人民政府审核确认并出具书面意见后方可报名竞买。

（三）符合上述条件的中华人民**国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

三、公开出让方式

GC2025-015地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

申请人可于2025年3月28日至2025年4月25日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2025年3月28日至2025年4月24日18时00分，申请人可到**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心或**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2025年4月25日），报名地点仅设在**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2025年4月25日17时00分前（以到账时间为准）汇****交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，****授权南****服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为**市**区玉洞大道33****中心B座二****交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2025年4月17日8时至2025年4月27日上午10时00分。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到****门户网站（http://zrzyj.****.cn/）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由南****服务中心承办。

七、联系方式

（一）南****服务中心

地块咨询联系人：彭程、齐邦龙

联系电话：0771-****193、****181

报名咨询联系电话：0771-****185、****192

联系地址：**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心

（****人民政府

联系人：龙畅

联系电话：0771-****386

联系地址： **市**区下津路8号

八、查询网址

https://www.****.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台）

http://zrzyj.****.cn/（****网）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2025年3月28日

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（位置示意图仅供参考）