广海镇双龙村双龙二经济合作社就利围鱼塘出租

2025年03月28日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对****的广****经济**社就利围鱼塘出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：养殖业

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：广****经济**社就利围鱼塘

2、资产类型：养殖水面（坑塘水面）

3、资产地址：******社就利围鱼塘

4、资产面积： 111.00亩

5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：111000.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第46个月开始递增，每12个月递增一次， 每次递增固定金额11100.00元

5、出租期限：4年9个月，预计从2025-04-01到2029-12-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： 122100.00元（大写：壹拾贰万贰仟壹佰元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 1.租赁期最后一年租金递增100元/年/亩。

3、其他情况特别说明： 1.乙方在缴交租金的同时，****村委会缴交全租期租金总额3%的管理费；2.2025年承租时间不足一年均按一整年租金收取。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：****门市**市广海镇****村委会

联系人：邝本兵

联系方式：137****6127

(二) 交易服务管理机构信息

名称： 江****人民政府

地址：****门市**市广海镇西南大道东200米

联系人：梁惠怡

联系电话：0750-****013

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：****门市**市台城街道舜德路140号

联系电话：0750-****232

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****农业农村局

2025年03月28日