黑龙江农垦宝隆拍卖有限公司黑龙江荣军农场耕地2025年承租权专场拍卖会公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-07 08:30

预展地点：**省黑****集团****农场有限公司

预展时间：2025年3月31日至4月4日

****接受委托，定于2025年4月7日上午8时30分在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行公开拍卖会。

一、标的情况：

（1****集团****农场有限公司第四管理区第四居民组140块耕地2025年承租权（土地面积约为：10500亩，分为140个标的，每个标的75亩）。拍品明细及详细资料详见****网站（http://www.****.com****公司2025年耕地承包权拍品目录）。

（2）拍卖为减价拍卖，起拍价：800元/亩，减价幅度为10元/亩，保留价：650元/亩，所有标的均有保留价，达到保留价仍无人应价则拍卖标的流拍。流****农场自营。

（3）预收承包费800元/亩，生产费440元/亩，报名费100元（每个标的合计费用93100元），竞价成功者退还多收部分，未中标者全部返还。

二、竞价承包人条件：

（1）管理区的竞价机动地报名人员必须具有本场户籍，并且当年在本管理区享受基本田和规模田的职工和劳动力可以报名竞价。已享受政策性配地人员不允许参与报名。

（2）报名人员经本管理区审核通过后，符合条件的人员方可参与第四居民组竞拍。

（3）交纳费用后可参与所有竞价机动地的报名竞拍，但只可成交一个标的，竞买人拍卖成交一个标的后本人需自行退出其他标的的竞拍（违反此规则者将取消其所成交标的，承担违约责任）。

三、竞买报名手续办理：

竞租人须于2025年4月4日16****农场将竞****银行****农场指定银行账户，以银行到账为准，经公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名: ****集团****农场有限公司

账 号：08-532********0368

开户行：****银行****公司九三荣军支行

意向竞租人携带身份证原件及复印件、荣军农场第四居民组出具的收据。于2025年4月5日下午16****农场****办公室三楼提交手续。

四、竞拍说明：

（1）管理区的竞价机动地报名人员必须具有本场户籍，****农场有限公司享受基本田和规模田的职工和劳动力可以报名竞价，已享受政策性配地人员不允许参与报名。

（2）报名人经本管理区（居民组）审核通过后，符合条件的人员方可参与第四居民组竞拍。

（3）采取降价拍的方式进行拍卖，竞价开始后由拍卖平台出示起拍价格，起拍价格为800元/亩，所有参加竞价的人员如有竞价意愿，在降价周期内点击出价，平台显示拍卖成交第一个点击出价的竞价人既为买受人（中标者）；如在降价周期内无人出价，拍卖价格向下减价调整，降价幅度为每亩10元。所有竞价标的均设有保留价，保留价格为650元/亩，当价格降到保留价仍无人应价则该标的流拍。

（4）竞买人须交纳竞买费用后才能参与竞拍，****农场有限公司指定账户。

（5）拍卖成交后所有耕地不得流转，委托居民组进行土地托管、环节托管及技术服务，管理流程及 农艺要求按《****公司2025年农业生产实施意见（方案）》执行。

（6）中标后，****农场有限公司交付土地承包费、预交生产费、服务费等相关费用。

（7）第四管理区第四居民组2025年种植作物大豆：玉米比例预计为0.66：0.34。全部为统一管理。

（8）禁止符合基本田分配条件人员为场外人员竞拍耕地，一经发现事实清楚的，取消其买受资格，办理竞价手续时所交的保证金不退，转作违约金，标的收回，承包人5年内不得参与委托人组织的耕地竞价发包。

（9）此次竞价地块面积一致，竞价人需在办理竞价手续前到所在第四居民组了解土地分配情况，对耕地成交分配的方式充分了解并认可后方可办理竞价手续，在中拍平台办理竞价手续****公司已公示的拍卖公告、竞价须知等相关文件，如确认参与竞价并交纳竞价保证金既视为接受标的的现状及瑕疵，竞租成功后由此产生的一切争议，拍卖人及委托人不承担任何责任。标的号为此次竞拍顺序号。

（10）承包经营期间的具体事项以委托人与买受人签订的《****公司耕地承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至2025年10月30日止。

（11）竞价成功后，中标人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。不能按时结清成交价款、软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，转作违约金，标的收回。

（12）中标人出现违约情况，将被委托人列入黑名单，5年内不得参与委托人组织的耕地竞价发包。

五、报名时间：

即日起至2025年4月4日16****农场缴费报名；

2025年4月5日16****农场****办公室三楼提交手续；

2025年4月6日11时截止在中拍平台的注册及报名。

六、竞价时间：

降价周期：30秒

七、平台使用费：

竞价成功者需向中拍平台支付成交总金额（亩数×成交单价）1.5‰的平台使用费，逾期未交齐的视为违约。

八、展样时间：2025年3月31日至4月4日

九、展样地点：**省黑****集团****农场有限公司第四管理区第四居民组（竞租人需实地查看耕地，了解土地情况及瑕疵并认可）

十、竞价时间：2025年4月7日上午8时30分

十一、咨询电话：131****2333侯先生

网络技术咨询：****985988中拍平台 180****6163周先生

竞价人需了解并接受《****网络竞价竞拍规则》，一旦参加网络竞价拍卖活动即表明已全面了解情况，认同拍卖须知、规则的全部条款并愿承担一切风险及责任。

风险提示：竞拍有风险，出价需谨慎。