TG国土〔2024〕114号(TG2024114)

经****批准，****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

该宗地总面积513.03平方米，出让分摊土地面积72.1平方米。该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见《****办公室关于2024年第三批国有“三资”盘活项目用途调整的批复》。同时将地面建筑物与土地捆绑一并挂牌出让（地上建筑物评估价格：39.8293万元），如产生溢价，则溢价属于土地部分。并设置如下挂牌条件：1.土地竞得人须在土地成交5日内与原产权单位签订地面建筑资产移交协议，再签订土地出让合同；2.资产的转让、****政府的有关规定执行；3.涉及小区通道问题，竞得人应永久确保原有通道畅通，满足院内居民通行、消防、给排水等需求；4.项目应按现状使用。涉及改扩建的，应当另行办理相关规划、建设等手续。

二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订） 的有关规定。本宗地不接受自然人或联合竞买申请。申请人竞****公司进行开发建设的，应在竞****公司的出资构成、成立时间等相关内容。 根据 《**市土地市场信用管理规定》（郴政办发〔2019〕19号）的有关规定，在报名截止之前有下列情形之一 的土地市场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与 竞买的，依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的 相关法律责任。

1.不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未缴清的；

2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到正或引发了重大信访事项影响社会和谐稳定的；

3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途 或增加容积率建设，且不自觉 履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；

4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；

5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。 具体确定办法详见挂牌出让文件。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月28日00时00分至2025年03月20日00时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2025年03月20日00时00分至2025年03月28日17时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月28日17时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年03月28日17时30分前确认其参与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

TG****114：2025年03月20日00时00分至2025年03月31日11时00分；

七、 其他需要公告的事项：

无

八、 ****银行账户

****中心联系电话：0735-****360

****规划局联系电话：0735-****122

******厅举报电话：0731-****1216

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2025年02月28日