遵义市金路鸿房地产开发有限公司位于贵州省遵义市红花岗区长征镇石佛路一宗国有建设用地使用权推荐公告

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三、资产价值

（一）起拍价：6,428,096.00元；

（二）保证金：321,404.80元；

（三）加价幅度：20000元及其整数倍；

四、特别提醒：

（一）管理人仅向竞买人按现状移交拍卖标的对应土地以及相关文件，标的物对应的土地面临部分被占用，无法按原规划整体开发和利用，请竞买人在竞买前自行与相关部门进行接洽、了解相关政策和投资规定，实际情况以竞买人自行调查核实情况为准，如因竞买人不做充分了解，在竞买后投资项目不符合条件而无法实施，相关后果由竞买人自行承担。

（二）管理人披露的信息可能存在偏差或瑕疵，管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（三）本次拍卖标的物竞买人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

（四）因土地若存在第三方占用，则由竞买人自行与占用人协商解决占用问题或者自行循法律途径处理并承担相关的费用。

（五)标的物对应土地如若涉及水、电、煤气、管理费等相关手续和费用，由竞买人自行办理和承担。

（六）本次竞价不考虑闲置土地问题，如被认定为闲置土地，相关的风险由竞买人自行承担，但不影响拍卖成交结果及成交价格。

（七）解除土地的抵押手续需要一定时间，办理标的物权属变更登记的时间根据不动产登记相关部门的要求可能**，因此拍卖成交后完成过户的时间管理人无法确定和保证，竞买人不得以过户时间为由要求悔拍或者追究管理人法律责任。

五、联系方式

****

联系地址：**省**市观****广场A座409室

项目联系人：王经理

联系电话：157****2234

****破产管理人

项目联系人：李律师

联系电话：153****9182

****已被宣告破产。管理人已在淘宝拍卖平台拍卖****位于**省**市**区长征镇石佛路一宗国有建设用地使用权。本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖移交，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，管理人对拍卖标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。