青石峡水库工程项目建设征地补偿安置方案公告

为维护公共利益，经土地现状调查和社会稳定风险评估，拟征收楼台乡塔院村农民集体****国有林场土地。根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《**省土地征收工作程序暂行规定》《****政府关于各县市区青苗和地上附着物征地补偿标准的批复》（十政函〔2024〕21号)等有关法律法规规定，现将《****水库工程项目建设征地补偿安置方案公告》（以下简称《方案》）公告如下：

一、补偿安置具体内容、拟征收土地范围图和土地现状调查结果详见附件。

二、被征收土地所有权人和使用权人应当在本公告期满前，持不动产和其他合法权属证明材料，****委员会办理征地补偿登记或提出异议。在规定期限内不办理征地补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。

三、被征地组织与个人认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定，要求举行听证的，请在收到本公告之日起30日内向****提出书面听证申请，听证申请****人民政府，逾期未提出的，视为放弃听证或无异议。提出听证申请的成员达到被征地农村集体经济成员半数以上(不含半数)的，****将依法组织听证。

联系人：楼台乡塔院村杜鹏 电话：193****9587

四、本公告期限2025年3月26日至2025年6月26日。

特此告知。

附件：1.****水库工程项目建设征地补偿安置方案

2.拟征收土地范围图

3.土地现状调查结果表

4.征收土地补偿实物指标调查确认表

2025年3月26日

附件1

****水库工程项目建设

征地补偿安置方案

为依****水库工程项目建设征地拆迁工作，确保被征地拆迁户补偿安置全面落实，实现水利项目工程占地安置区社会和谐稳定，根据《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）、《****政府关于各县市区青苗和地上附着物征地补偿标准的批复》（十政函〔2024〕21号）等精神，结合实际，制定本方案。

一、征收目的、范围和土地现状

1.需征收楼台乡塔院村农民集体所有****林场部分国有土地。

2.征地补偿安置对象，详见附件4《征收土地补偿实物指标调查确认表》。

二、征收主体和实施单位

****水库工程建设征地补偿安置工****人民政府，征收部门为县水利和湖泊局，具体****人民政府。

三、安置方式和社会保障

本次征收土地实行货币安置、社会养老保险安置、****基地建房或提供安置房等安置方式，对符合《****办公室关于印发**县被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（竹政办发〔2016〕24号）规定的被征地农民，按照要求纳入被征地农民养老保险体系。

四、房屋及附属物补偿

（一）正房补偿

（二）附属物补偿

（三）零星树木补偿（仅指征迁户房前屋后）

1.果树：胸径达到8cm以上补偿标准，挂果树：80元/株；未挂果树：20元/株，8cm以下不予补偿。

2.零星树木：胸径大于10cm以上，20元/株；胸径3－10cm的，10元/株；胸径小于3cm的不予补偿。

五、征收土地补偿

征地补偿费由土地补偿费和安置补助费组成，其中土地补偿费兑现给村集体经济组织，由村集体经济组织按照相关规定进行分配；安置补助费兑现给土地承包者。

（一）土地补偿按照《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2023〕16号)执行。

（二）青苗和地上附着物补偿按照《****政府关于各县市区青苗和地上附着物征地补偿标准的批复》(十政函〔2024〕21号)执行。

六、搬迁补偿补助费

（一）搬迁补助费：2500元/户。

（二）建房临时过渡期补助费：4000元/户（农户旧房拆除，****人民政府兑现到户）。

（三）“三通一平”及附属设施建设：自购房每户补助3万元；自建房每户不超过140㎡，每户补助3万元。

七、房屋装修

房屋装修补偿，仅对砖木结构以上正房进行室内外装修登记。根据调查认定实际情况，由楼台乡按240元/㎡标准包干使用。

八、其他事项

1.根据停建通告，****水库工程项目定测详勘、实物详查启动之日起，凡在被拟征土地范围内突击抢栽、抢种、抢建的，征地拆迁时一律不予补偿。

2.征收工作人员在补偿安置工作中不履行本方案的规定，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊造成严重影响的，依法依规予以处理。补偿资金实行“一卡通”兑现到户，严禁贪污、挪用、私分、截留、拖欠。

3.房屋和土地测绘机构出具虚假或者有重大差错的评估、认定报告的，依照有关法律法规严肃追责问责。

4.被征收农户弄虚作假、套取、骗取补偿补助款，漫天要价、无理取闹、暴力威胁征收工作人员，蓄意制造事端，阻挠征收工作正常进行，违反治安管理行为的，****管理处罚；涉嫌犯罪的，****机关处理。

5.本补偿安置方案未尽事宜，****政府和相关单位按“一事一议”研究解决。