2025年中铁置业文旅公司下辖项目上半年分销渠道服务供应商招募

2025年****下辖项目上半年

分销渠道服务供应商招募公告

（招募编码：**** ）

1.招募条件

本次招募项目业主为****下辖项目（**中铁国际生态城项目、**中铁黑龙滩国际旅游度假区项目），招募人为****集团有限公司，项目已具备招募条件，现进行招募。

2.项目概况与招募范围

2.1项目概况

文旅公司集中招募2025年上半年分销渠道服务供应商，为下辖项目（**中铁国际生态城、**中铁黑龙滩国际旅游度假区）提供客户**服务。服务范围包含但不限于：通过自有渠道或****渠道组织客户、带客看房，在授权范围内为客户进行项目产品介绍、逼定成交、签约及按揭资料催收等，配合各项目达成2025年销售指标。

本次招募分为2个包件，每个包件入围合格供应商与对应项目开发主体签订渠道服务合同。

2.2招募内容和包件

2.2.1本次招募为2025年****下辖项目分销渠道服务供应商招募。

2.2.2本次招募拟不限具体入围数量，满足要求即可，招募有效期为自招募公告发布之日起至2025年6月30日。

2.2.3本次招募分为2个包件

申请人选择申请入围包件可根据本企业综合实力、业务覆盖区域、劳动力等方面选择一个包件或多个包件，但应满足申请入围的招募条件。

2.2.4服务期限

自合同签订之日起至2025年6月30日。

2.3渠道费率及**金额说明

2.3.1渠道上限费率

包件1：**中铁国际生态城项目渠道上限费率为9.7%。

包件2：**中铁黑龙滩国际旅游度假区项目渠道上限费率为8.65%。

2.3.2渠道任务考核及执行费率

根****公司****公司下发的任务指标，各项目分阶段对**分销渠道商进行任务考核，在不超过上限费率情况下，分阶段制定渠道执行费率及跳点（含跳点规则），同一阶段不同供应商渠道执行费率及跳点相同。入围合格渠道供应商按项目分阶段下发的费率及跳点结算佣金。

2.3.3**金额说明

包件1、包件2入围合格供应商暂按50万元分配合同金额，或2024年与项目**过供应商，可提供2024年项目结佣证明材料，结佣金额大于300万元的，暂按300万元分配；结佣金额小于300万元的，暂按结佣金额取整十万位分配。

**金额为暂定总价总额，根据实际情况结算佣金。超额完成任务渠道供应商可增补合同总额，任务完成较差渠道供应商下调合同总额。各项目可根据实际情况对合同总额进行调控，所有入围合格供应商合同签订总额包件1不超过1500万元、包件2不超过1008万元。

3.供应商文件递交时间标书代写

申请文件递交时间：自招募公告发布之日起至2025年6月30日，逾期不予受理。标书代写

4.供应商资格

4.1资质要求：供应商须具备含有房地产经纪、营销、中介、代理相关等（含其中一项均可）的有效营业执照。

4.2商业信誉：应具有良好的商业信誉，严格遵守国家法律法规，在中国中铁系统近三年招标项目中无不良诚信记录。

5.招募程序

5.1申请文件递交标书代写

5.1.1递交方式：本次招募采用中国中铁采购电子商务平台(www.****.com)线上递交。本次招募一包一申请，不同包件分开单独制作申请文件。

本次招募申请文件须上传 PDF 版本（须按招募文件要求签字盖章）、可编辑的 Word 版本（无需盖章签字）、各 1 份，Word 版本与 PDF 版本内容不符的以 PDF 版本为准。

5.1.2准入申请文件递交的截止时间（申请截止时间，下同）自招募公告发布之日起至2025年6月30日10时00分，供应商应在递交截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）递交电子准入申请文件及在线编辑报价（报价填写“1”即可）并保存。标书代写

5.1.3在中国中铁采购电子商务平台（www.****.com）逾期未上传电子申请文件或未报价的视为主动放弃申请。

5.2评审及认定

5.2.1评审方法：线上审核，本次评审采用合格推荐制。

5.2.2初步评价：

由****集团有限****小组，线上、线下对递交申请文件的应募人进行符合性、适宜性审查。

5.2.3最终评审：评审通过后的名册，****公司合格供应商名录。

5.2.4根据公司需要，不定期组织评审。

5.3有下列情形之一的，不予通过，且不做通知与解释。

5.3.1不符合申请条件的；

5.3.2线上递交申请文件不符合要求的；

5.3.3提供的资质材料有虚假或者超过有效期限的；

5.3.4****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

5.3.5****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

5.3.6被****集团有限公司、****公司限制交易供应商名单中；

5.3.7未按要求在中铁鲁班商务网进行注册并线上提交相关资料的供应商(网址：www.****.com)；

6.供应商文件的获取和响应流程

6.1文件的获取

中铁鲁班商务网（网址：http://www.****.com/）“合格供应商招募板块”自行查找下载；

6.2供应商响应流程

本次招募采取中铁鲁班商务网线上审核方式进行，线上审核核通过方能进入2025年****下辖项目上半年分销渠道服务单位名录。

6.2.1线上响应

6.2.1.1统一注册。所有参与资格审查的供应商均需在中铁鲁班商务网（http://www.****.com/）进行注册，且注册通过。

6.2.1.2操作步骤：登陆供方交易系统，依次点击【电子采购】、【供应商门户】、【合格供应商准入申请】、【公开招募申请】填写申请单。具体操作步骤：（1）“管理单位”选择“****集团有限公司”；（2）选择需要申请的招募公告，点击【申请】；（3）“申请说明”里填写申请准入的物资设备品种名称（务必填写）；（4）在【资料完善】中上传资格审查文件电子版（彩色扫描的PDF、word可编辑版）及相关的资质文件电子版。

7.发布公告的媒介

本次招募公告在中国中铁采购电子商务平台(www.****.com)及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）（发布公告的媒介名称）上同步发布。

8.招募单位信息

招募单位：****集团有限公司

地址：**省黔南州**县谷脚镇中铁国际生态城白晶谷5组团

联系人：范珊珊

电话：188****0275

邮箱：****@qq.com

2025年3月31 日