连山壮族瑶族自治县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(山政务地挂出[2025]004号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
(一) 中华人民**国境内外的法人和其他组织，均可参加竞买。 (二) 竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人或其他 组织，存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，均不得参加本次竞买活动： 1、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2、非法转让土地使用权等违法行为的； 3、因企业原因造成土地闲置一年以上的； 4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 (三) 根据《进一步加强土地出让收支管理的通知》(财综〔2009〕74号 ) 的规定，竞买人拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出让交易活动。 (四) 根据《国土**部关于加强房地产用地供应和监管有 关问题的通知》(国土资发〔2010〕34 号 ) ，不执行房地产项目 开工、竣工申报制度的竞买人，限制至少在一年内不得参加土地 购置活动。 (五) 根据《****办公厅关于继续做好房地产市场调控工 作的通知》(国办发〔2013〕24 号 ) ，对存在捂盘惜售、哄抬房 价等违法违规行为的房地产开发企业禁止参加土地竞买。 (六) 根据《国****建设部关于优化 2015 年 住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》( 国 土资发〔2015〕37 号 ) ，在房地产开发和交易环节中有严重违法 违规行为的房地产开发企业，以及违反有关资质管理规定的房地 产开发企业限制或禁止参与新出让房地产用地的竞买。 (七) 根据《****建设部 国土**部关于加强近期住房 及用地供应管理和调控有关工作的通知》 (建房〔2017〕80 号 ) ，房地产开发企业没有使用合规自有资金 (含竞买保证金) 购地， 且经国土**行政主管部门和有关金融部门审查购地资金来源不 符合要求的，在一定时间内禁止参加土地招拍挂。 (八)中华人民**国境内外的法人和其他组织竞买的，应当符合外资准入和外资管理的规定。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月03日 至 2025年05月12日 到 **市自然**交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年04月14日 至 2025年05月12日 到 **市自然**交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月12日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年05月12日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市自然**交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年04月24日 09时00分 至 2025年05月13日 16时00分;
441****06008GB00016 号地块:2025年04月24日 09时00分 至 2025年05月13日 16时00分;
441****06008GB00017 号地块:2025年04月24日 09时00分 至 2025年05月13日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市自然**交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。 （二）有意竞买者应****认证中心签发的有效数字证书，登陆**市自然**交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。 （三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与 交易的，网上交易系统启动 5 分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。 （四）本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 （五）竞买保证金须由竞买申请人支付。 （六）竞买申请人如对国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问，应向**壮族瑶****储备中心提出。 （八）联系方式 1.**壮****服务中心 联系地址：**县国土大厦八楼 网上交易系统网址https://gtzyjy.****.cn/portal_ls/ 联系人：莫先生 联系电话:0763-****787

八、 ****银行帐户：
联系地址：**县国土大厦八楼
联 系 人：**壮****服务中心
联系电话：0763-****787
开户单位：**壮****服务中心
开户银行：****银行****公司**支行
开户账号：440********053003076